Tussenverdieping Appartement te koop in Nueva Andalucía

### Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in Pinos de Aloha, naast Aloha College en Les Roches

Elegant appartement van circa **100 m²** gelegen in Pinos de Aloha, een van de meest gewilde wijken van Nueva Andalucía, Marbella.

De woning is gelegen tegenover **Aloha College** en naast de **Les Roches campus**, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als woning en als investering, met een sterke potentiële huurvraag van gezinnen, studenten en professionals.

Gelegen op de begane grond, is het appartement volledig gerenoveerd met een modern design en eigentijdse afwerkingen. Het beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, een gloednieuwe open keuken geïntegreerd in de lichte woon- en eetkamer, en twee privéterrassen met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.

Het complex biedt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijke parkeerplaats met gecontroleerde toegang via een slagboom.

Een veelzijdige woning die geschikt is als permanente bewoning, tweede verblijf of investering, met verschillende verhuurmogelijkheden: studentenhuisvesting tijdens het academisch jaar, vakantieverhuur per maand tijdens de zomer of langetermijnverhuur gedurende het hele jaar. Belangrijk: beschikt niet over een vakantieverhuurlicentie. De wet staat toe dat de woning voor periodes van meer dan twee maanden ‌aan ‌dezelfde ‌huurder ‌wordt ‌verhuurd zonder dat ‌een ‌vakantieverhuurlicentie vereist ‌is.

De locatie biedt ‌uitstekende ‌toegang ‌tot internationale ‌scholen, Les ‌Roches, ‌golfbanen, Puerto Banús, ‌stranden, ‌restaurants ‌en ‌alle ‌soorten ‌voorzieningen.