Begane grond appartement te koop in Málaga

Ontdek een charmant tweekamerappartement op de begane grond aan Plaza de los Viñeros, op slechts enkele ogenblikken van Calle Carretería, in het hart van het historische centrum van Málaga. Onafhankelijke cafés, restaurants, boetieks en culturele bezienswaardigheden liggen direct voor de deur, waaronder het Museum of wine direct tegenover.

Gelegen in een gebouw dat in 2008 volledig is gerenoveerd, biedt dit appartement op de begane grond ongeveer 59 m² aan woonruimte, met een open woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Marmeren vloeren en royale inbouwkasten voegen karakter en praktische bruikbaarheid toe, terwijl de slaapkamer uitkomt op een patio van ongeveer 6 m² voor exclusief gebruik.

Het appartement beschikt over airconditioning en een bestaande registratie voor toeristische verhuur voor maximaal vier gasten, waarbij toeristisch gebruik uitdrukkelijk is goedgekeurd door de vereniging van eigenaren. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en biedt een aantrekkelijke kans om een uitvalsbasis in de stad ‌Málaga ‌te ‌combineren ‌met ‌potentieel voor vakantieverhuur.

Geschat ‌jaarlijks ‌huurrendement van ‌ongeveer 6–7%, afhankelijk ‌van ‌bezettingsgraad, ‌nachttarieven en ‌exploitatiekosten. Dit ‌is ‌een prognose en ‌geen ‌vastgesteld ‌rendement ‌voor ‌het ‌appartement.