Bedrijfspand in Torremolinos, op een steenworp van het strand

In het centrum van Torremolinos, op korte afstand van de boulevard en het strand, ligt dit bedrijfspand op een perceel van ongeveer 145 m². Het staat in de tweede lijn vanaf de zee. Het bestaande gebouw is toe aan een ingrijpende renovatie en kan ook vervangen worden. Daardoor is er ruimte om een nieuw project op te zetten dat past bij de wensen van de koper.

Het pand en de opzet

De belangrijkste gegevens op een rij:

• Perceel van circa 145 m²
• Bestaand gebouw dat gerenoveerd of vervangen moet worden
• Verwachte hoogte: begane grond plus twee verdiepingen
• Geschatte bebouwbare oppervlakte van circa 400 m²
• Uitzicht op de stad en de straat

De gegevens over bebouwbare oppervlakte, hoogte en toegestane bestemmingen zijn indicatief. Ze moeten bevestigd worden aan de hand van de planologische documenten, een technisch project en de gemeentelijke vergunningen.

Mogelijke bestemmingen

Het planologisch kader laat verschillende gebruiksvormen toe die onderzocht kunnen worden: woningbouw, toeristisch gebruik, toeristische appartementen, horeca of een hotelfunctie. Elke keuze hangt af van de haalbaarheid volgens de regelgeving, het definitieve project en de vereiste vergunningen. Laat dit dus altijd vooraf onderzoeken.

Ligging

Het pand ligt dicht bij de zee en bij het centrum van Torremolinos. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. Dat maakt de plek praktisch, zowel voor een woonproject als voor een toeristische of commerciële exploitatie. De ligging in een gevestigd deel van de stad, vlak bij het strand, geeft het project een duidelijke troef.

Voor wie

Dit bedrijfspand past bij ontwikkelaars, investeerders en toeristische exploitanten die een nieuwbouwproject of een transformatie willen starten in een bestaande, goed bereikbare omgeving. Wie het pand wil bekijken of de mogelijkheden wil bespreken, kan contact opnemen met Imagine Marbella voor meer informatie.