Bedrijfspand te koop in La Duquesa

Uitzonderlijke Turnkey Restaurant Traspaso Kans | El Puerto de la Duquesa

Vraagprijs: €150,000 - Geprijsd voor een snelle verkoop – verkoper staat open voor onderhandeling en flexibele betalings- en leaseopties zijn beschikbaar.

Operationele marge: 25% Huur: €2,500/maand Leaseperiode: Opties van 5-10 jaar beschikbaar (Direct van de Freeholder)

Uw kans om een van de meest iconische en constant winstgevende restaurants van El Puerto de la Duquesa te verwerven. Dit hoogwaardige etablissement, dat uitsluitend 's avonds geopend is, draait al 40 jaar succesvol puur op mond-tot-mondreclame en wordt nu vanwege pensionering voor het eerst aangeboden als overname van handelsfonds (traspaso).

Perfect gepositioneerd in de jachthaven, biedt dit volledig gemoderniseerde turnkey-bedrijf een investeerder of exploitant onmiddellijke, risicovrije winstgevendheid vanaf dag één.

️Belangrijkste Kenmerken
* Onberispelijke Reputatie: 80% van het cliënteel bestaat uit uiterst loyale, welgestelde, terugkerende lokale en internationale gasten.
* Enorme Kapitaalinvesteringen: Meer dan €300,000 uitgegeven aan hoogwaardige infrastructuur, waaronder een uitgebreide renovatie van de eetzaal in 2021, een premium commerciële keuken die voldoet aan de "Dos Tenedores"-normen, vaste brandblussystemen (2025) en multi-zone Toshiba klimaatbeheersing (2024).
* Uitzonderlijke Capaciteit: 30 intieme couverts binnen, plus 120 couverts buiten verdeeld over een overdekte portiek van 28m² (soportales) en een enorm zonneterras.
* Uitbreidingspotentieel: Momenteel geëxploiteerd als een concept dat alleen 's avonds geopend is (18:30–23:30). Directe mogelijkheden om lunch, brunch of daghandel te introduceren om de omzet onmiddellijk te verhogen.
* Bonusruimte: De lease is inclusief twee privégarages (waarvan één volledig uitgerust met inloopkoelcel).
* Turnkey Exploitatie: Hoogwaardige inventaris, meubilair, inrichting en een bedrijfsvoertuig zijn bespreekbaar binnen de uiteindelijke overdracht van activa.
* Vlekkeloze Personeelsbezetting & Overdracht: Een toegewijd team van 7 medewerkers in het laagseizoen / 12 in het hoogseizoen is bereid om te blijven. De pensionerende eigenaren zetten zich in voor een uitgebreide, ondersteunende overgangsperiode voor ‌de ‌juiste ‌koper.
* ‌Waardevolle ‌Toevoeging: een aangrenzende ‌commerciële ‌unit van ‌65m², momenteel ingericht ‌met ‌een ‌werkende bar ‌(gebruikt voor ‌opslag), ‌is beschikbaar tegen ‌een ‌extra ‌maandelijkse ‌huurprijs ‌(ca. ‌€1,000).