Bedrijfspand in Estepona Centro, 787 m² over drie niveaus

Dit bedrijfspand ligt in het historische centrum van Estepona en beslaat twee verdiepingen en een kelder van een gebouw, samen 787 m² bebouwde oppervlakte. De drie niveaus zijn onderling verbonden met een trap en een lift, zodat je overal gemakkelijk komt. Het pand verkeert in goede staat en wordt doorverkocht als bestaand object.

De indeling

Elk niveau heeft een eigen functie:

• Begane grond: circa 240,50 m² voor commercieel gebruik
• Eerste verdieping: circa 272,50 m² met een woonbestemming
• Kelder: circa 274,30 m², bruikbaar als magazijn en parkeerruimte

De voorgevel is 20 meter breed. Dat geeft de commerciële ruimte aan de straatkant veel zichtbaarheid. Er is één badkamer aanwezig.

Kenmerken

• Goede staat
• Oriëntatie op het oosten
• Berging
• Garage voor parkeren
• Lift tussen de drie niveaus

Ligging

Het pand staat in Estepona Centro, op ongeveer 100 meter van de boulevard en grenzend aan de belangrijkste winkelstraat van de stad. Een plek met veel passanten en dagelijks leven om je heen, midden in het oude centrum.

Voor wie

De combinatie van een commerciële ruimte beneden en een woonverdieping erboven maakt het pand interessant voor een investeerder of ondernemer die werk en verblijf wil combineren. Je kunt bijvoorbeeld denken aan een restaurant op de begane grond met appartementen boven. Of een bepaald gebruik is toegestaan, controleer je vooraf bij de gemeente. De kelder met parkeerruimte en opslag is daarbij een praktische aanvulling. Wil je het pand bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in.