Bouwgrond in Monte Mayor, Benahavís, met zeezicht

Dit bouwperceel van 3.127 m² ligt in een afgesloten woonwijk in Benahavís. Het terrein is grotendeels vlak, en dat is in de heuvels achter de kust niet vanzelfsprekend. Het perceel ligt op het zuiden en zuidwesten en heeft panoramisch uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap.

Bouwmogelijkheden

• Bebouwbaarheid van 12,2%, goed voor ongeveer 381 m² bovengronds, onder voorbehoud van goedkeuring van de plannen.
• De huidige eigenaar heeft een bestaand villaontwerp van ongeveer 1.050 m² in totaal, inclusief kelder.
• De oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen. Mogelijk kan die opnieuw worden geactiveerd, maar dat moet nog worden bevestigd.
• Je kunt ook een eigen ontwerp laten maken en een nieuwe aanvraag indienen.
• Er is ruimte om een zwembad aan te leggen.

Het vlakke terrein maakt bouwen eenvoudiger, geeft meer bruikbare buitenruimte en kan de kosten voor uitgraving en keermuren beperken. Er is nog niets gebouwd, dus de woning is nog niet klaar om te betrekken.

Ligging en omgeving

De wijk heeft 24 uurs beveiliging en een besloten karakter. Vanaf het perceel kijk je over bergen, vallei en zee. De omgeving is een mix van dorp, platteland en bergen, met bos en golfbanen in de buurt. Ook scholen liggen dichtbij. De kust ligt op ongeveer 8 tot 10 minuten van de wijk. Benahavís, Marbella, Estepona, stranden en internationale scholen zijn gemakkelijk te bereiken.

Een tweede perceel

Bij dezelfde eigenaar is ook het aangrenzende perceel van ongeveer 4.570 m² beschikbaar. Samen vormen de twee kavels een geheel van circa 7.697 m².

Voor wie

Dit perceel past bij iemand die een villa naar eigen wens wil laten bouwen op vlak terrein, met privacy en beveiliging. Door de mogelijkheid om beide kavels te combineren is het ook interessant voor een investeerder of ontwikkelaar.