Bouwgrond in Churriana, Málaga, 1.133 m² met woonbestemming

In Churriana, een wijk van de stad Málaga, wordt een onbebouwd stedelijk terrein van 1.133 m² aangeboden. De bestemming is wonen, waardoor het interessant is voor wie een nieuw woonproject wil ontwikkelen.

Het terrein

Het gaat om een bouwperceel zonder opstallen, ingedeeld als stedelijk grondgebied. Het valt onder verordening CTP-1 van het algemene bestemmingsplan (PGOU) van Málaga. Die verordening hoort bij traditionele, laagbouwachtige woonbebouwing.

Bouwmogelijkheden

De belangrijkste stedenbouwkundige gegevens op een rij:

• Hoofdgebruik: wonen
• Maximaal bebouwbaar: 2.600 m² vloeroppervlak
• Maximale hoogte: begane grond plus één verdieping
• Maximale bezetting per bouwlaag: 100%

Met dit volume is een project van ongeveer 24 rijwoningen een mogelijke invulling. Dat is een schatting. Per woning komt dat neer op gemiddeld zo'n 108 m² vloeroppervlak. Een definitief project vraagt altijd eigen onderzoek en de nodige goedkeuringen.

Ligging

Churriana ligt in het stedelijke gebied van Málaga, op korte afstand van de luchthaven. Vanaf hier zijn de luchthaven, het technologiepark (PTA) en het centrum van Málaga goed te bereiken. Dat maakt de plek praktisch voor toekomstige bewoners die dagelijks pendelen of regelmatig vliegen.

Voor wie

Dit terrein past bij ontwikkelaars en investeerders die een woonproject in Málaga willen opzetten en zoeken naar een perceel met duidelijke bouwparameters. Ook wie een project met meerdere eengezinswoningen overweegt, kan hier een basis vinden. Wil je de gegevens van dit terrein doornemen of een bezichtiging plannen, neem dan contact op met Imagine Marbella.