Winkelruimte te koop in Marbella

Strategische investering in Marbella

Commercieel pand verhuurd aan een gerenommeerde bank, gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van Marbella.

Op loopafstand van het stadscentrum en op ongeveer 700 meter van het strand, tegenover het toekomstige Marbella FC-project met stadion, hotel, wellnesscentrum, winkels, horeca en meer dan 1.000 parkeerplaatsen.

Naast directe huuropbrengsten biedt het pand een aanzienlijk potentieel voor waardestijging dankzij de toekomstige ontwikkeling van de omgeving.

Het gebouw beschikt bovendien over aangelegde tuinen, een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes.

Een uitstekende kans om te investeren in een strategische locatie met sterk toekomstperspectief.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Rechtlicher Hinweis:

Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch Nebenkosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % an, zusätzlich zu Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) sowie Grundbuchkosten (ca. 0,1 %–0,3 %) auf den Kaufpreis. Die angegebenen Beträge dienen lediglich zur Information und können je nach Einzelfall ‌variieren.

Für ‌diese ‌Immobilie ‌betragen ‌die ungefähren Kosten:

ITP: ‌56.000 ‌€

Notarkosten: Zwischen ‌2.400 € (0,3 ‌%) ‌und ‌4.000 € ‌(0,5 %)

Grundbuchkosten: ‌Zwischen ‌800 € (0,1 ‌%) ‌und ‌2.400 ‌€ ‌(0,3 ‌%)