Bedrijfspand in San Pedro de Alcántara, Marbella, 734 m²

Het pand

In San Pedro de Alcántara, in de gemeente Marbella, ligt dit bedrijfspand met een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 734 m². Het is verdeeld over drie verdiepingen: een kelder van 300 m², een begane grond van 300 m² en een eerste verdieping van 134 m². Daar komt ongeveer 80 m² mezzanine bovenop. Het pand verkeert in uitstekende staat en is ingericht voor praktisch dagelijks gebruik.

Indeling en voorzieningen

Het magazijn combineert verschillende functies onder één dak:

• een grote showroom
• kantoorruimte
• een werkplaats
• een kitchenette, WC en douche
• extra opslag in drie kleine bergingen onder de trap
• een lift die alle drie de verdiepingen bedient, met een capaciteit van één ton

De lift is handig als je regelmatig voorraad of materiaal verplaatst. Daarnaast zijn er airconditioning met warme en koude lucht, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en 24 uurs beveiliging. Elektriciteit, drinkwater en warm water zijn aanwezig. Het brandbeveiligingssysteem wordt jaarlijks onderhouden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om naast de bestaande gevel een extra gevel te creëren, afhankelijk van het beoogde gebruik. Voorraad kan via een aparte overeenkomst worden overgenomen.

Ligging

Het pand ligt in een commercieel gebied, dicht bij het centrum, aan een brede weg met parkeren langs de straat. Aan het einde van de weg is openbare parkeergelegenheid. De gevel is op het westen gericht met uitzicht op straat. Bij benadering rijd je in 5 minuten naar de AP7, in 8 minuten naar de N340, in 10 minuten naar Puerto Banús, in 15 minuten naar Marbella en in 20 minuten naar Estepona.

Voor wie

Dit bedrijfspand past bij ondernemers die een showroom, opslag, werkplaats of een verkooppunt in de stijl van een trade counter zoeken op één locatie. Het wordt ook aangeboden als investeringspand.