Bouwgrond met panoramisch zeezicht in La Duquesa, Manilva

Dit bouwperceel ligt op een verhoogde positie boven de Middellandse Zee, in La Duquesa in de gemeente Manilva. Het perceel meet 1.514 m² en ligt in een nieuwe urbanisatie dicht bij de kust. Voor het perceel is een goedgekeurde vergunning beschikbaar, en dat maakt het een concreet vertrekpunt voor wie een eigen villa wil bouwen.

Wat de vergunning toelaat

De goedgekeurde vergunning gaat uit van een villa van 387 m² op twee verdiepingen. Daarvan is 149 m² terras. Er is ruimte voor een privézwembad.

• Maximaal toegestane bebouwing in het gebied: 33%
• Maximale voetafdruk: 25%, ofwel 378 m²
• Volgens de gegevens is, als je dat wilt, ook ongeveer 500 m² bebouwing plus kelder mogelijk

Laat de exacte bouwmogelijkheden altijd controleren voordat je een beslissing neemt.

Ligging en uitzicht

Het perceel ligt op het oosten, zuidoosten en zuiden. Het uitzicht is panoramisch: je kijkt over zee, de baai van Estepona, Gibraltar en de Afrikaanse kust, met bergen als decor. Het strand ligt dichtbij. Ook de voorzieningen van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas en Estepona zijn vlakbij.

Voor wie is dit perceel?

Dit perceel past bij kopers die een villa naar eigen wens willen laten bouwen en veel waarde hechten aan uitzicht, zon en de nabijheid van de kust. Ook wie een tweede woning of een vaste woonplaats aan de westelijke Costa del Sol zoekt, kan hier een goede basis vinden. Wil je meer weten of het perceel bezichtigen, neem dan contact met ons op.