Bouwgrond Guadalmina Baja, Marbella: 3.011 m² aan de golfbaan

Het perceel

Dit bouwperceel van 3.011 m² ligt in Guadalmina Baja, een rustige woonwijk in Marbella. Het terrein grenst rechtstreeks aan de golfbaan en is zuidgericht. Het perceel is zeer privé gelegen, met weinig drukte om je heen.

Bouwmogelijkheden

Het perceel valt onder de kwalificatie UE-5 van het Algemeen Plan van 1986. Dat maakt het geschikt voor een villa van formaat. Dit zijn de belangrijkste gegevens:

• Bouw van een villa op twee niveaus plus een kelder
• Bebouwbaar volume van 25%
• Project en vergunning zijn al aanwezig
• Oppervlakte van 3.011 m²

Dat betekent dat je niet bij nul begint. Laat de details van project en vergunning wel altijd controleren door je eigen architect en advocaat voordat je een besluit neemt.

Uitzicht en omgeving

Vanaf het perceel is er zicht op de golfbaan en de bergen, en ook op de omgeving en de straat. De ligging aan de baan zorgt voor een open voorkant. Het strand ligt op ongeveer een kilometer afstand. Scholen zijn dichtbij, er is openbaar vervoer in de buurt en alle voorzieningen bereik je in enkele minuten.

Guadalmina Baja staat bekend als een van de gewilde woonzones van Marbella, met golf als een vast onderdeel van het dagelijks leven in de buurt.

Voor wie is dit perceel?

Dit perceel past bij iemand die een eigen villa op maat wil laten bouwen, vlak bij zee en direct aan de golf. Het spreekt ook gezinnen aan die scholen en voorzieningen dichtbij willen hebben, en golfliefhebbers die graag aan de baan wonen. Wil je het terrein bezichtigen of meer weten over de bouwmogelijkheden? Neem dan contact op met Imagine Marbella.