Bouwgrond met bouwvergunning in El Paraiso, Estepona

Dit bouwperceel van 1.291 m² ligt in El Paraiso, in de gemeente Estepona. Het perceel is op het zuiden georiënteerd en heeft een verleende bouwvergunning. Er is ook al een volledig project voor een vrijstaande villa met privézwembad uitgewerkt.

Grond en bouwmogelijkheden

Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond voor vrijstaande woningbouw. Volgens de aangeleverde documentatie is boven de grond maximaal 645,50 m² bouwoppervlakte toegestaan, plus een kelder binnen de geldende planologische eisen. Het huidige project gebruikt 573,66 m² van die ruimte, inclusief de terrassen die meetellen.

Het villaproject

Het ontwerp omvat een villa met ongeveer 420,68 m² afgesloten woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Daaronder komt een kelder van 480,40 m².

• drie slaapkamers, elk met eigen badkamer en kleedkamer
• een ruime woonkamer van circa 60 m²
• aparte eetkamer, keuken, kantoor en gastentoilet
• trap en lift tussen de verdiepingen
• kelder met garage, bergruimte en technische ruimtes
• overdekte en open terrassen
• privézwembad met circa 86 m² wateroppervlak

Ligging

Het perceel ligt in een woonwijk en heeft zicht op zee en op de haven. Golf, zee, het centrum van de stad en scholen liggen in de buurt. De zuidoriëntatie geeft een goede basis voor het buitenleven bij de woning.

Voor wie is dit perceel?

Dit perceel past bij kopers die een vrijstaande villa willen bouwen en daarbij graag starten met een vergunning en een kant-en-klaar ontwerp. Wil je de plannen ontvangen of het perceel bezoeken? Neem dan contact met ons op.