Bouwgrond in Costabella, Marbella: 3.129 m² met zeezicht

Het perceel

In de wijk Costabella, in de gemeente Marbella, ligt dit perceel van 3.129 m². De grond is gericht op het zuiden en heeft zicht op zee. De ligging wordt omschreven als aan de kust, met de zee, winkels en scholen dichtbij. Voor een stuk grond van deze omvang is dat een combinatie die niet vaak samenkomt.

Kenmerken

• Oppervlakte: 3.129 m²
• Oriëntatie: zuid
• Uitzicht: zeezicht
• Voorzieningen: elektriciteit en drinkwater
• Omgeving: nabij zee, winkels en scholen
• Categorie: investering

Planologische situatie

Dit is het belangrijkste punt om te weten. Volgens het huidige stedenbouwkundige plan geldt de grond als niet-geconsolideerd stedelijk gebied. Daardoor kan er nu niet gebouwd worden en worden er voor dit bouwperceel op dit moment geen bouwvergunningen afgegeven. Er is een PERI in afwachting, een bijzonder plan voor interne hervorming. Dat betekent dat er een urbanisatieproject nodig is. Het initiatief is bovendien coöperatief en hangt dus niet alleen van de eigenaar af.

In het geannuleerde plan van 2010 kreeg de grond een bestemming voor openbare voorzieningen. Dat zegt niets over wat het nieuwe plan zal bepalen. Het nieuwe algemene plan van Marbella zit nog in een voorbereidende fase en legt de classificatie van deze grond nog niet vast. Er is dus geduld nodig tot de eerste goedkeuringsfase.

Voor wie is dit perceel

Dit perceel past bij een koper die de langere termijn voor ogen heeft en de ontwikkeling van het nieuwe plan wil volgen. Laat de planologische situatie vooraf door je eigen adviseur controleren. Wil je meer weten over de ligging of de grond? Neem dan gerust contact met ons op.