Bouwgrond met zeezicht in Valle Romano, Estepona
€ 400.000Excl. belastingen, notaris en advocaat
- 1.657 m² perceel
Een ruim bouwperceel van 1.657 m² in een rustige woonwijk van Estepona, tussen twee golfbanen. Je kunt er een villa van maximaal 398 m² bouwen, met uitzicht op zee, bergen en golf.
Over deze woning
Deze residentiële bouwgrond in Valle Romano ligt in Estepona en heeft een oppervlakte van 1.657 m². Het perceel ligt in een rustige woonomgeving met twee golfbanen van 18 holes in de buurt. Hier kun je een eigen villa laten bouwen, op een kavel met ruime afmetingen en uitzicht op zee, bergen en golf.
Het perceel
- Oppervlakte: 1.657 m²
- Maximaal bebouwbaar: 398 m², ongeveer 24% van het perceel
- Breedte aan de straatzijde: 32 meter, aan de tuinzijde: 52 meter
- Oriëntatie: van zuidwest via zuid tot oost
- Water, elektriciteit, riolering en straatverlichting zijn aanwezig
Bouwmogelijkheden
Op dit perceel is een villa op twee niveaus plus kelder toegestaan, met een maximale hoogte van 7 meter, gemeten vanaf straatniveau. Het huis moet op minstens 3 meter van de erfgrens met de buren staan, en ook op 3 meter van de straat. Vanaf de eerste verdieping is er gedeeltelijk zicht op het landschap, de golfbanen en de zee. De renders die bij het perceel horen zijn een projectvoorstel van de eigenaar en dienen alleen ter illustratie. Laat de bouwvoorwaarden altijd controleren door je eigen architect.
Ligging
De omgeving is groen en rustig, een woonwijk met laagbouw en moderne infrastructuur. De zee en het centrum van Estepona liggen dichtbij. Met de auto ben je snel bij het strand, de jachthaven, winkels, restaurants en een modern ziekenhuis.
Voor wie
Dit bouwperceel past bij wie een villa naar eigen ontwerp wil bouwen, in een rustige omgeving met golf, zee en bergen om je heen en met alle voorzieningen op korte afstand.
Kenmerken
- Zonorientatie
- Oosten, Zuidoost, Zuid, Zuid West
- Ligging
- Dichtbij zee, Dichtbij stad, Urbanisatie
- Uitzicht
- Zee, Bergen, Golf
Veelgestelde vragen
Hoe groot is het perceel en hoeveel mag je bouwen?
Het perceel is 1.657 m². Je mag een villa van maximaal 398 m² bouwen, ongeveer 24% van de kavel.
Hoe hoog en op hoeveel niveaus mag je bouwen?
Een villa met twee niveaus plus kelder is mogelijk, met een maximale hoogte van 7 meter vanaf straatniveau.
Zijn de nutsvoorzieningen aanwezig?
Ja, water, elektriciteit, riolering en straatverlichting zijn aanwezig.
Welk uitzicht en welke oriëntatie heeft het perceel?
De oriëntatie loopt van zuidwest tot oost. Er is uitzicht op zee, bergen en golf, gedeeltelijk vanaf de eerste verdieping.
Vergelijkbare woningen
