Bedrijfspand te koop in Arroyo de la Miel

### Commercieel Pand in het Hart van Arroyo de la Miel – Ca. 100 m²

Ruim en veelzijdig **commercieel pand gelegen in de Pueblo Sol Commercial Galleries, midden in het centrum van Arroyo de la Miel, Benalmádena**, op slechts enkele meters van het **Cercanías treinstation** en naast het **lokale gezondheidscentrum**.

Het object bestaat uit **twee samengevoegde commerciële units**, waardoor een **open ruimte van circa 100 m²** is gecreëerd die eenvoudig kan worden aangepast aan een breed scala aan professionele of commerciële activiteiten.

Gelegen op een **semi-souterrain niveau**, profiteert het pand van **talrijke ramen**, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en natuurlijk licht. Een van de meest onderscheidende kenmerken is een **grote spiegelwand**, waardoor de ruimte bijzonder geschikt is voor activiteiten die een royale open oppervlakte vereisen.

De woning beschikt ook over een **privébadkamer met een elektrische boiler**, evenals een aparte kleine kamer die kan worden gebruikt als **opslagruimte, privékantoor of werkplek**. Dankzij de indeling en kenmerken zou het pand ideaal zijn voor een **dansstudio, yoga- of fitnesslessen, een trainings- of opleidingscentrum, professionele kantoren, een kleine kliniek, tandartspraktijk, schoonheids- of wellnesscentrum**, naast vele andere mogelijkheden.

De locatie is een groot pluspunt: **midden in het hart van Arroyo de la Miel**, omringd door winkels, bedrijven en dagelijkse voorzieningen, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en het treinstation op slechts een korte loopafstand.

**Belangrijkste kenmerken:** ca. 100 m² · twee gecombineerde units · ruime open indeling · semi-souterrain niveau · talrijke ramen · spiegelwand · privébadkamer · elektrische boiler · berging/kantoor · centrale locatie · Cercanías treinstation op slechts ‌enkele ‌meters ‌afstand.

Een ‌aantrekkelijke ‌kans, zowel voor ‌het ‌**vestigen van ‌uw eigen bedrijf ‌als ‌voor ‌een commerciële ‌verhuurinvestering**, dankzij ‌de ‌veelzijdigheid van het ‌pand ‌en ‌de ‌uitstekende ‌centrale ‌ligging.