Duplex te koop in Los Flamingos

Het toevluchtsoord waar licht en de mediterrane levensstijl samenkomen.

In dit fabelachtige duplex penthouse wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open haard, omringd door grote raampartijen en indrukwekkende 5-meter hoge plafonds die elke hoek de hele dag door overspoelen met natuurlijk licht. Een ruimte die zorgvuldig is ontworpen voor gouden zonsondergangen en de warmte van een werkelijk uniek huis.

Gelegen op een uitstekende hoeklocatie binnen het prestigieuze Parque Botanico complex, beschikt de woning over drie gezellige slaapkamers (waaronder een master suite met een eigen badkamer), twee volledige badkamers, 69 vierkante meter aan zonovergoten terrassen met uitzicht dat reikt over de bergen tot aan de zee in de verte, en een volledig uitgeruste keuken.

Hier wonen betekent uzelf dagelijks een wellness-ervaring cadeau doen. Omringd door de natuur biedt de omheinde gemeenschap 24/7 beveiliging en bewaking, conciërgeservice, een buitenzwembad voor de zomer, een binnenzwembad met verwarming voor de wintermaanden, een spa, fitnessruimte, sportvelden, een bar op het terrein en prachtig aangelegde tuinen.

Daarnaast is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging inbegrepen.

Bent u klaar om elke dag wakker te worden in uw eigen paradijs?

Neem contact met ons op om uw privébezichtiging in te plannen. Uw nieuwe leven begint vandaag.

Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Gerechtelijke Kosten). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie in het Land Registry worden beheerst door officiële tarieflijsten (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989) respectievelijk. Een indicatieve schatting ligt tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten naar eigen goeddunken van het kantoor): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €438,900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming ‌met ‌Artikel ‌20.1.c) ‌van ‌de TRLGDCU. Het ‌uiteindelijke ‌bedrag zal ‌afhangen van de ‌specifieke ‌omstandigheden ‌van de ‌transactie en ‌de ‌koper. De makelaarscourtage ‌wordt ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌CN1