Begane grond appartement te koop in Málaga

Unieke kans: Commercieel pand met bestemmingswijziging in behandeling

Ruim commercieel vastgoed te koop van 102 m², met een gevelbreedte van 9,5 meter en een hoogte van 4,8 meter, wat na goedkeuring van de bestemmingswijziging de mogelijkheid biedt om een tweede verdieping te realiseren volgens de ingediende plannen.

Momenteel beschikt het over 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een badkamer, maar de werkelijke waarde ligt in de veelzijdige transformatiemogelijkheden, zoals:

Een lichte en ruime woning.

Een investering met een hoog rendementspotentieel.

Of een commerciële ruimte die aanpasbaar is aan verschillende activiteiten.

Er is ook de optie om de gevel opnieuw te ontwerpen, waarbij ramen en deuren worden vergroot voor meer lichtinval en een moderne uitstraling.

???? Uitstekende locatie: gelegen aan de Av. Andalucía, in Málaga, in een centraal en goed verbonden gebied, met een bushalte direct voor de deur en omringd door alle essentiële voorzieningen (winkels, scholen, banken, restaurants).

Een zeer veelzijdig object met een enorm potentieel — absoluut een bezoek waard om alle mogelijkheden echt op waarde te schatten.

In overeenstemming met het Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Regional Government of Andalusia, informeren wij u ‌dat ‌de ‌overdrachtsbelasting ‌(ITP) ‌en de notariskosten ‌en ‌kosten voor ‌het kadaster, zoals ‌geregeld ‌door ‌officiële tarieven, ‌niet in ‌de ‌prijs zijn inbegrepen.

De ‌makelaarskosten ‌ZIJN ‌INBEGREPEN ‌in ‌de ‌prijs.