Bouwgrond in Manilva, Costa del Sol: portfolio van 7 villapercelen

Dit portfolio bestaat uit zeven villapercelen in Manilva, in de provincie Málaga. Samen beslaan ze 9.532 m². Ze liggen in een woonomgeving met lage bebouwingsdichtheid en worden als één geheel aangeboden, in handen van één eigenaar. Voor een koper die op de Costa del Sol in grond wil investeren, is dat een overzichtelijke uitgangspositie.

Het portfolio

De percelen verschillen in grootte, van ongeveer 1.100 m² tot ruim 1.800 m². Elk bouwperceel kan dus een andere villa-opzet krijgen, van compact tot ruim. Voor het geheel wordt een theoretisch bouwvolume van 9.532 m³ genoemd, met een maximale theoretische bebouwde oppervlakte van circa 2.383 m². Als indicatie komt dat neer op ongeveer 3.177 m² bouwbare oppervlakte. Dit zijn rekenkundige richtwaarden, geen gegarandeerde cijfers.

Ligging en uitzicht

De zeven percelen liggen in een rustige woonwijk. Het zicht op zee is bij een groot deel van het portfolio een reële mogelijkheid. De kenmerken noemen ook uitzicht op de bergen. Als oriëntatie worden zuid en zuidwest genoemd. Winkels, het dorpscentrum en scholen liggen in de buurt, zodat het dagelijkse leven dichtbij is.

Stand van zaken

• Zeven percelen onder één eigenaar
• Samen 9.532 m² grond
• Technische voorbereiding voor een project van zeven villa's is al gestart
• De verkoper toont zich flexibel voor de juiste koper
• Rustige woonomgeving met weinig bebouwing

Voor wie

Het portfolio past bij projectontwikkelaars die gefaseerd willen bouwen. Het is ook interessant voor particuliere beleggers of families die meerdere percelen in één omgeving willen samenbrengen. Wil je weten wat er precies mogelijk is op elk perceel, vraag dan de beschikbare documentatie op. Dan kun je de bouwmogelijkheden zelf laten toetsen voordat je een besluit neemt.