Local commercial de six bureaux avec deux terrasses à Nueva Andalucía, Marbella

Le bien

Ce local commercial de Nueva Andalucía offre environ 390 m² construits. Il a été récemment rénové et se trouve en excellent état. La distribution comprend six bureaux indépendants, une grande salle de réunion, un espace d'accueil soigné, une cuisine, des toilettes invités, une salle de bain avec douche et un cellier. Deux entrées indépendantes permettent d'organiser les lieux avec souplesse, par exemple pour plusieurs équipes ou avec un accès distinct pour la clientèle. Le bureau principal peut aussi être réaménagé pour créer un septième bureau.

Finitions et technologie

L'intérieur associe matériaux naturels et style contemporain, avec un équipement technique complet :

• parquet en chêne à l'accueil, dans les couloirs, la salle de réunion, la cuisine et les bureaux, et sol en pierre calcaire dans le bureau principal
• domotique pour l'éclairage, les rideaux et les stores
• climatisation avec régulation par zone
• fibre optique et WiFi
• système sonore avec enceintes de plafond et enceintes extérieures sur les terrasses
• salle de réunion dotée d'un écran de 86 pouces, d'un PC intégré et d'outils de visioconférence

Les toilettes invités et la salle de bain sont en pierre naturelle, avec des équipements de qualité. La cuisine dispose d'appareils intégrés, pratiques pour le personnel et les visiteurs.

Terrasses et jardin

Le local dispose de deux terrasses privées et d'un jardin. On peut y tenir une réunion informelle, recevoir des clients ou faire une pause. La vue est urbaine, sur la rue.

Emplacement

Le local se trouve dans l'un des quartiers d'affaires les plus animés de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella. Restaurants, cafés, banques, commerces et écoles sont proches, tout comme les transports, le golf, le port et la mer.

Pour qui

Il convient aux entreprises qui recherchent un siège représentatif et bien équipé, avec une marge d'évolution.