Entrepôt à Los Prados, Málaga, 471 m² avec double accès

Cet entrepôt de 471 m² construits se trouve à Los Prados, un quartier établi de Málaga. Il est en bon état et enregistré en usage industriel. Un mur central sépare le volume en deux espaces. Vous pouvez donc l'utiliser comme un seul grand local ou comme deux unités distinctes.

Le bien

Le local dispose d'un double accès, ce qui rend l'aménagement flexible et peut faciliter le chargement et le déchargement. Le stationnement se fait dans la rue. L'espace convient au stockage, à un atelier, à une activité commerciale ou à une combinaison de ces usages.

Caractéristiques

• 471 m² construits
• Deux espaces séparés par un mur central
• Double accès
• Usage industriel enregistré
• Bon état
• Stationnement dans la rue

Situation

Los Prados offre un cadre urbain, proche des commerces et des écoles. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied : cafés, restaurants, pharmacie, église et cabinet vétérinaire. La gare de Los Prados, sur la ligne C2, est proche. Le centre de Málaga, l'aéroport et les grands axes routiers sont faciles d'accès. Distrito Zeta, un secteur en plein développement, se trouve à quelques minutes à pied.

Urbanisme et public concerné

Le bien se situe en zone urbaine régie par le PGOU de Málaga, où l'usage résidentiel est l'usage principal autorisé. Un réaménagement peut donc être envisagé, mais uniquement avec les permis et licences nécessaires. Il est prudent de le vérifier au préalable auprès de la mairie.

Cet entrepôt convient aux professionnels qui ont besoin d'un espace de stockage ou d'activité sans attendre. Il peut aussi intéresser les acheteurs qui souhaitent étudier, à plus long terme, une autre utilisation de ce local industriel.