Bedrijfspand in Los Prados, Málaga, 471 m² met twee toegangen

Dit bedrijfspand van 471 m² bebouwd oppervlak ligt in Los Prados, een gevestigde wijk van Málaga. Het pand verkeert in goede staat en staat geregistreerd met een industriële bestemming. Een middenmuur verdeelt de ruimte in twee delen. Je kunt het magazijn dus als één geheel gebruiken of als twee aparte units.

Het pand

Het pand heeft twee toegangen. Dat maakt de indeling flexibel en kan het laden en lossen makkelijker maken. Parkeren kan op straat. De ruimte past bij opslag, een werkplaats, een commerciële activiteit of een combinatie daarvan.

Kenmerken

• 471 m² bebouwd oppervlak
• Twee delen, gescheiden door een middenmuur
• Twee toegangen
• Industriële bestemming geregistreerd
• Goede staat
• Parkeren op straat

Ligging

Los Prados ligt in een stedelijke omgeving, dicht bij winkels en scholen. Veel dagelijkse voorzieningen zijn te voet te bereiken, zoals cafés, restaurants, een apotheek, een kerk en een dierenarts. Het treinstation Los Prados met de C2-lijn ligt in de buurt. Het centrum van Málaga, de luchthaven en de grote verbindingswegen zijn goed bereikbaar. Ook Distrito Zeta, een gebied dat zich snel ontwikkelt, ligt op korte loopafstand.

Bestemming en voor wie

Het pand staat in stedelijk gebied dat onder het PGOU van Málaga valt. Daar is wonen de belangrijkste toegestane bestemming. Een herontwikkeling is dus een mogelijkheid, maar alleen met de vereiste vergunningen en licenties. Laat dit altijd vooraf controleren bij de gemeente.

Het pand past bij ondernemers die direct een ruimte nodig hebben voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Het kan ook interessant zijn voor kopers die op termijn een andere invulling van het industriële pand willen onderzoeken.