Terrain à bâtir avec projet de villa à Hacienda Las Chapas, Marbella

Ce terrain de 1 550 m² occupe une position surélevée dans un environnement verdoyant et arboré, à l'est de Marbella. Il est accompagné d'un projet abouti de villa contemporaine indépendante, conçue pour profiter d'une vue dégagée sur la mer et du calme des lieux.

Le terrain et ses vues

La situation offre plusieurs types de vues :

• vue mer
• vue montagne
• vue sur la campagne et la forêt
• vue panoramique

Le projet y répond par de larges surfaces vitrées et des terrasses qui ouvrent les pièces de vie vers le jardin et la mer.

La villa selon le projet

D'après le tableau des surfaces, la villa compte 506,79 m² de surface fermée : un sous-sol de 218,50 m², un rez-de-chaussée de 143,12 m², un premier étage de 142,05 m² et 3,12 m² au niveau du toit. S'y ajoutent 153,93 m² de terrasses couvertes, une terrasse de 23,09 m² au premier étage et un solarium de 188,71 m² sur le toit. Au total, cela représente 872,52 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, piscine non comprise.

Le plan prévoit quatre chambres avec salle de bains privative, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa propre salle de bains. En bas, on trouve un grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot, ainsi qu'un WC invités. Des volumes en double hauteur au-dessus de l'entrée et de la salle à manger renforcent l'impression d'espace. Le sous-sol est prévu pour un garage de deux voitures, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un rangement et un local technique. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le toit-terrasse.

Vivre dehors

Les terrasses couvertes bordent le jardin. Le toit-terrasse est pensé comme un espace de détente avec coin repas, salon et un jacuzzi proposé. La piscine prévue mesure 9 × 3,30 mètres, soit 29,70 m² de plan d'eau.

Situation et profil d'acheteur

Le cadre est verdoyant, avec des villas indépendantes. Les plages de Marbesa et de Cabopino, le port de Cabopino ainsi que les commerces et restaurants d'Elviria sont à proximité, et l'on trouve des golfs et des écoles dans les environs.

Ce terrain convient à ceux qui souhaitent construire une maison à leur goût ou développer une villa. La documentation du projet est visée (visado), le permis de construire est en cours d'instruction. La vente comprend la parcelle et le projet de villa, la construction n'est pas incluse.