Terrain à bâtir à Elviria, Marbella, avec projet de villa sous licence
530 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 1 088 m² de terrain
Parcelle résidentielle de 1 088 m² à Elviria, Marbella, accessible par deux rues. Un projet sous licence pour une villa de plus de 484 m² est disponible. Golf, commerces, écoles et mer sont proches.
À propos de ce bien
Cette parcelle résidentielle de 1 088 m² se trouve à Elviria, à Marbella. Elle est accessible par deux rues et orientée sud, est et sud ouest, avec une vue panoramique.
Le terrain
La constructibilité est de 30%, adaptée à une villa individuelle d'une hauteur de 7,5 mètres. Cela permet 326 m² construits, auxquels s'ajoutent un sous-sol, des terrasses et des porches.
Le projet sous licence
Un projet avec licence est disponible pour une villa de 484,53 m² sur quatre niveaux :
- Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine, buanderie et grandes baies vers les terrasses, les jardins et la piscine. On y trouve aussi deux chambres, deux salles de bains et un dressing.
- Premier étage : trois autres chambres et deux salles de bains, chacune avec dressing et terrasse. Accès par escalier ou ascenseur.
- Solarium : grand toit terrasse avec coin détente, barbecue, jacuzzi et vue panoramique.
- Sous-sol : salle de sport, salle de bains, salle de cinéma, cave à vin et garage privé pour plusieurs voitures.
Deux patios intérieurs apportent de la lumière naturelle. La villa serait entourée de jardins et d'une piscine, avec des terrasses couvertes et découvertes.
Situation
Le terrain est proche du golf, des commerces, des écoles et de la mer. Marbella, Puerto Banús et la plage sont à quelques minutes. L'environnement est résidentiel.
À qui s'adresse ce bien
Cette parcelle convient à ceux qui souhaitent construire une villa à leur goût à Elviria, comme résidence principale ou secondaire. Le projet existant offre une base concrète. Rien n'est encore construit : le logement n'est donc pas prêt à être habité.
Caractéristiques
- Catégorie
- Golf, Maisons de vacances, Investissement, Sur plan propriétés, Revente
- Orientation
- Est, Sud, Sud-ouest
- Situation
- Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Vues
- Panoramique
Questions fréquentes
Quelle est la surface du terrain ?
La parcelle mesure 1 088 m² et se situe à Elviria, Marbella.
Combien peut-on construire ?
La constructibilité est de 30%, pour une villa de 7,5 mètres de haut, soit 326 m², plus sous-sol, terrasses et porches.
Existe-t-il un projet pour la parcelle ?
Oui, un projet avec licence est disponible pour une villa de 484,53 m² sur quatre niveaux, avec piscine, jardins, solarium et sous-sol.
Quelle est l'orientation ?
La parcelle est orientée sud, est et sud ouest, avec une vue panoramique.
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