Terrain à bâtir avec permis à El Paraiso, Estepona

Ce terrain résidentiel de 1 291 m² se situe à El Paraiso, sur la commune d'Estepona. Il est orienté plein sud et bénéficie d'un permis de construire accordé. Un projet complet de villa individuelle avec piscine privée a déjà été préparé.

Le terrain et les droits à bâtir

La parcelle est classée en sol urbain consolidé à usage résidentiel individuel. Selon la documentation fournie, elle permet jusqu'à 645,50 m² de surface construite hors sol, auxquels s'ajoute un sous-sol soumis aux exigences d'urbanisme en vigueur. Le projet actuel utilise 573,66 m² de cette surface, terrasses comprises, car elles sont comptabilisées.

Le projet de villa

Le projet prévoit une villa d'environ 420,68 m² de surface fermée, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'un sous-sol de 480,40 m².

• trois chambres, chacune avec salle de bains et dressing
• un grand séjour d'environ 60 m²
• salle à manger séparée, cuisine, bureau et toilettes d'invités
• escalier et ascenseur entre les niveaux
• sous-sol avec garage, rangements et locaux techniques
• terrasses couvertes et ouvertes
• piscine privée d'environ 86 m² de plan d'eau

Situation

Le terrain se trouve dans une urbanisation résidentielle, avec vue sur la mer et sur le port. Le golf, la mer, le centre-ville et les écoles sont à proximité. L'orientation sud offre une bonne base pour profiter de l'extérieur autour de la maison.

À qui s'adresse ce terrain ?

Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa individuelle et démarrer avec un permis et un projet déjà établis. Pour recevoir les plans ou visiter le terrain, n'hésitez pas à nous contacter.