Terrain à bâtir à Casares : 2 450 m² en deux parcelles, près plage et golf
1 685 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 2 450 m² de terrain
Terrain urbain d'environ 2 450 m² à Casares, réparti en deux parcelles en copropriété. Selon les informations, le potentiel est de 18 logements, après déduction des deux maisons existantes. La plage est à environ 200 mètres et un golf jouxte le terrain.
À propos de ce bien
Le terrain
Ce terrain à bâtir à Casares couvre environ 2 450 m² et se compose de deux parcelles en indivision. Il s'agit d'un terrain urbain classé dans la catégorie avec permis de construire. Une maison individuelle de 165 m² avec piscine est déjà construite sur chaque parcelle. La partie restante de chacune, soit environ 1 300 m², reste disponible pour de nouvelles constructions.
Potentiel de construction
Les principales données :
- Zonage : UA et usages compatibles
- Hauteur maximale : 2 niveaux
- Emprise au sol : 50 % du terrain
- Surface constructible totale estimée : 2 222 m², hors garages, sous-sols et terrasses
- Maximum de 10 logements par parcelle, soit 18 logements au total une fois les maisons existantes déduites
D'après les informations, il reste 9 logements à construire sur chaque parcelle, pour environ 1 111 m² de surface de plancher. La superficie exacte des parcelles reste à confirmer, car le plan de remembrement et le cadastre indiquent des mesures différentes.
Situation
Le terrain se trouve à Casares, à environ 200 mètres de la plage et à côté d'un golf. L'environnement allie une ambiance de village et un caractère plus rural. La parcelle présente une orientation nord et sud, ce qui peut compter lors de la conception d'un projet.
Pour qui ?
Ce terrain s'adresse aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent mener un projet sur la Costa del Sol, avec des constructions déjà en place. Il est aussi possible d'acquérir une seule parcelle avec la maison déjà construite. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Caractéristiques
- Catégorie
- Investissement, Avec Permis de Construire
- Orientation
- Nord, Sud
- Situation
- Ville, Campagne, Village
Questions fréquentes
Quelle est la taille du terrain à Casares ?
Il couvre environ 2 450 m² et se compose de deux parcelles en indivision. La surface exacte reste à confirmer.
Combien de logements peut-on construire ?
Selon les informations, le potentiel est de 18 logements, après déduction des deux maisons existantes. La surface constructible totale estimée est de 2 222 m².
Quelles règles de construction s'appliquent ?
Le zonage est UA et usages compatibles, avec une hauteur maximale de 2 niveaux et une emprise au sol de 50 %.
Peut-on acheter une seule parcelle ?
Oui, il est possible d'acheter une parcelle avec la maison déjà construite. Renseignez-vous sur les conditions.
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