Appartement en première ligne de plage à Puerto Banús, Marbella
575 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 149 m² habitables
Cet appartement de 149 m² se situe au premier étage d'un hôtel cinq étoiles, en première ligne de plage à Puerto Banús. Il réunit une suite d'une chambre et un studio, actuellement reliés en un seul logement. La terrasse offre une vue oblique sur la mer.
À propos de ce bien
Cet appartement de 149 m² se trouve au premier étage d'un hôtel cinq étoiles, en première ligne de plage à Puerto Banús, sur la commune de Marbella. Il se compose de deux unités reliées entre elles. Vous pouvez donc l'utiliser comme un grand logement unique ou comme deux espaces distincts.
L'agencement
Le bien compte deux chambres et deux salles de bains, réparties en deux parties :
- Une suite d'une chambre avec un grand salon et une kitchenette
- Une chambre principale avec salle de bains privative et un espace dressing dédié
- Un studio avec sa propre pièce de vie et une salle de bains complète attenante
La suite et le studio communiquent par le salon et aussi par la terrasse. Pour l'instant, ils forment un seul logement, mais il est tout à fait possible de les séparer de nouveau, car chaque partie dispose de ses propres équipements.
Terrasses et vues
Le salon de la suite s'ouvre directement sur une vaste terrasse, et le studio dispose lui aussi de sa propre terrasse. Les 149 m² correspondent à la surface totale, terrasses comprises. Depuis le premier étage, la vue donne sur la piscine, et la terrasse offre une vue oblique sur la mer.
Situation
L'appartement est situé directement en bord de plage, à courte distance de Puerto Banús, connu pour ses restaurants, ses boutiques de créateurs et sa vie de loisirs animée. Vous profitez d'un cadre balnéaire sans être éloigné de tout ce que propose le quartier.
Régime hôtelier et profil d'acheteur
Le bien est soumis au régime d'exploitation hôtelière en vigueur dans le complexe, selon les conditions applicables. Nous vous conseillons de les lire attentivement afin de comprendre leur incidence sur l'usage de l'appartement. Il s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien au sein d'un hôtel cinq étoiles établi, dans une destination reconnue de la Costa del Sol, et qui apprécient la souplesse de deux unités reliées.
Questions fréquentes
Quelle est la surface de l'appartement ?
La surface totale est de 149 m², terrasses comprises.
S'agit-il d'une ou de deux unités ?
Il y a deux unités : une suite d'une chambre et un studio. Elles sont actuellement reliées en un seul logement, par le salon et par la terrasse.
Quelle vue offre l'appartement ?
Situé au premier étage, il donne sur la piscine. La terrasse offre une vue oblique sur la mer.
Existe-t-il un régime d'exploitation hôtelière ?
Oui, le bien est soumis au régime d'exploitation hôtelière du complexe, selon les conditions applicables. Il est conseillé de les lire avec soin avant toute décision.
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