Terrain à bâtir à Costabella, Marbella : 3 129 m² avec vue mer

La parcelle

Cette parcelle de 3 129 m² se situe dans le quartier de Costabella, à Marbella. Elle est orientée au sud et offre une vue sur la mer. L'environnement est décrit comme proche du bord de mer, avec la mer, les commerces et les écoles à proximité. Pour un terrain de cette taille, cette combinaison est assez rare.

Caractéristiques

• Surface : 3 129 m²
• Orientation : sud
• Vue : vue mer
• Services : électricité et eau potable
• Environnement : proche de la mer, des commerces et des écoles
• Catégorie : investissement

Situation urbanistique

C'est le point le plus important à connaître. D'après le plan d'urbanisme actuel, le terrain est classé comme sol urbain non consolidé. La construction n'est donc pas réalisable aujourd'hui et aucun permis de construire n'est délivré pour cette parcelle. Un PERI, plan spécial de réforme intérieure, est en attente, ce qui suppose un projet d'urbanisation. L'initiative serait en outre coopérative et ne dépend donc pas du seul propriétaire.

Dans le plan de 2010, annulé depuis, la parcelle était prévue pour des équipements publics. Cela ne signifie pas que le nouveau plan lui donnera la même affectation. Le nouveau plan d'urbanisme de Marbella est encore à un stade préliminaire et ne classe pas encore ce terrain. Il faudra attendre la phase d'approbation initiale pour y voir plus clair.

À qui s'adresse cette parcelle

Elle convient à un acheteur qui pense à long terme et accepte de suivre l'évolution du nouveau plan. Nous conseillons de faire vérifier la situation urbanistique par votre propre conseiller avant d'aller plus loin. Pour en savoir plus sur l'emplacement ou le terrain, n'hésitez pas à nous contacter.