Villa indépendante de 5 chambres à Nueva Andalucía, Marbella

Cette villa indépendante se situe dans le bas de Nueva Andalucía, à Marbella. La maison de 490 m² construits s'élève sur un terrain de 900 m² et compte cinq chambres et cinq salles de bain. Elle est en excellent état et se vend non meublée.

Une distribution sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte se prolonge vers la salle à manger et le séjour. De là, on accède à la vaste terrasse couverte et à l'espace piscine, qui offre beaucoup de place pour bronzer, avec une douche extérieure. Cet étage comprend aussi une chambre avec salle de bain privative, actuellement utilisée comme bureau.

Au premier étage, trois chambres avec salle de bain privative ouvrent chacune sur une terrasse couverte. Un escalier mène au solarium, équipé de panneaux solaires, qui laisse néanmoins la place d'aménager un coin détente ou convivial.

Le sous-sol réunit une buanderie, des toilettes d'invités, une suite avec chambre, une grande pièce qui conviendrait à une salle de cinéma ou à un autre usage, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Tous les niveaux sont desservis par l'escalier ou par l'ascenseur.

Confort et technique

• Chauffage au sol à eau, alimenté par un système aérothermique
• Climatisation par le système Airzone
• Filtres à eau et panneaux solaires
• Double vitrage, stores électriques et système d'alarme
• Piscine privée chauffée, jardin privé et barbecue
• Accès pour les personnes à mobilité réduite

Les vues portent sur la mer, le jardin et la piscine, et la maison est orientée au sud.

Situation et profil

La villa se trouve à proximité du golf, du port, des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles. Elle convient pour y vivre toute l'année comme pour une résidence de vacances spacieuse et bien située.