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Marbella, Benahavís, Estepona et le reste de la côte. Un accompagnement personnel dans votre langue : néerlandais, français, anglais ou espagnol.
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Quel budget envisagez-vous ?
Hors frais d'acquisition (comptez environ 10 à 13 % en plus).
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Nombre minimum de chambres (facultatif)
Qu'est-ce qui compte vraiment pour vous ?
Choisissez au maximum trois indispensables 0/3. Moins vous en cochez, plus vous avez de choix.
Le bien qui coche toutes les cases existe, mais rarement pour tous les budgets. Voici les ajustements qui ouvrent le plus de possibilités :
Ces communes vous correspondent
Et si nous poursuivions la recherche ensemble ?
Nous connaissons aussi des biens qui ne sont pas en ligne. Vous recevez une réponse personnelle d'un de nos agents, en néerlandais, français, anglais ou espagnol.
MarbellaPour ceux qui veulent tout à portée de main : plages, restaurants, écoles internationales, golf et animation toute l’année.
BenahavísPour ceux qui recherchent l’intimité, le golf et une villa avec vue mer dans des collines verdoyantes, à 10 minutes de la côte.
EsteponaPour ceux qui recherchent une petite ville andalouse authentique aux longues plages, avec beaucoup de programmes neufs et un peu plus d’espace pour leur budget qu’à Marbella.
SotograndePour ceux qui recherchent le calme, l’espace, le polo, un port de plaisance et un golf de haut niveau, et pour les familles qui misent sur l’école internationale.
CasaresPour ceux qui recherchent le calme et la nature, avec golf et mer à proximité, à un prix au m² plus bas.
ManilvaPour vivre en toute décontraction au bord de la mer autour du port de la Duquesa, avec le prix au m² le plus bas de cette côte.
MijasPour les golfeurs et les amoureux du soleil qui veulent vivre près de l’aéroport, avec beaucoup d’espace pour leur budget.
FuengirolaPour ceux qui veulent tout faire à pied : promenade, commerces, restaurants et le train pour Málaga.
BenalmádenaPour vivre au bord de la mer près de l’aéroport, avec un port de plaisance et une forte demande locative.
TorremolinosPour les investisseurs et ceux qui veulent pouvoir prendre l’avion rapidement : l’aéroport est à deux pas.
MálagaPour les amoureux de la ville : culture, musées, le port, le train à grande vitesse et une vie animée toute l’année.
OjénPour ceux qui recherchent la nature et le calme dans un village blanc de montagne, à 10 minutes au-dessus de Marbella.
Étapebiens correspondent à vos choixCommunes : notre conseilPour votre budget, en moyennede surface habitableEn moyenneVoir les biens iciCette combinaison n'existe pas aujourd'hui dans notre offre. Cela arrive souvent, et il existe de belles alternatives.biens correspondent à vos choix. Vous pouvez tous les voir et affiner davantage.SansInclure les biens anciensAvec un budget deUn appartement à la placeSans minimum de chambresSur toute la Costa del SolBonjour Imagine Marbella, je cherche un bien :J'ai rempli la recherche guidée et j'aimerais un conseil personnalisé. Mes choix :
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Pour ceux qui recherchent une petite ville andalouse authentique aux longues plages, avec beaucoup de programmes neufs et un peu plus d’espace pour leur budget qu’à Marbella.
€ 5.021par m²70 minaéroport
Caractère
Authentique, détendue et en plein essor
Prix au m²
5 021 € (+17,1 % sur un an)
Aéroport de Málaga
70 minutes
Plage
Oui, de longues plages de sable
Golf
8 parcours de golf
Écoles internationales
Atalaya, The International School Estepona, Queens British Grammar
Idéal pour
bord de mer, golf, animé, écoles internationales, location et investissement
Moins adapté si
Vous voulez l'aéroport à proximité (env. 70 minutes).
Pour ceux qui recherchent le calme, l’espace, le polo, un port de plaisance et un golf de haut niveau, et pour les familles qui misent sur l’école internationale.
€ 4.082par m²86 minaéroport
Caractère
Calme, verdoyant et sportif
Prix au m²
4 082 € (+11,1 % sur un an)
Aéroport de Málaga
86 minutes
Plage
Oui, des plages de sable
Golf
Valderrama, Real Club Sotogrande, San Roque Club
Écoles internationales
Sotogrande International School (IB)
Idéal pour
bord de mer, golf, calme et nature, écoles internationales, luxe et intimité
Moins adapté si
Vous cherchez la vie nocturne ou prenez souvent l'avion à Málaga (Gibraltar est à 46 minutes).
Moyennes tous types de biens confondus. La vue mer, le front de mer et le neuf coûtent plus cher, un bien dans l'arrière-pays moins. Source : idealista, prix moyen demandé au m², septembre 2026 (Casares : août 2026). Temps de trajet vers l'aéroport de Málaga sans embouteillages.
Neuf ou ancien ?
Vous hésitez ? C'est normal
Les deux ont leurs avantages. Beaucoup d'acheteurs choisissent « peu importe » et décident après les premières visites.
Programmes neufs
Agencement moderne, économe en énergie, garanties du promoteur
Paiements échelonnés pendant la construction
Souvent des résidences avec piscine, salle de sport et sécurité
Attendre la livraison (souvent 12 à 30 mois)
Vous achetez sur plan, jardins et environnement doivent encore mûrir
Bien ancien
Vous voyez ce que vous achetez et pouvez en profiter tout de suite
Souvent les meilleurs emplacements, plus près de la mer et du centre
Jardins arborés et plus d'espace pour le même prix
Parfois des travaux à prévoir
Un contrôle juridique et technique approfondi est essentiel
Envie d'en savoir plus ? Découvrez notre offre de biens neufs ou demandez-nous simplement ce qui est le plus judicieux dans votre situation.
Collection Prestige
Biens d'exception à partir de 1,5 million €
Une sélection de villas et penthouses à Marbella, Benahavís et Estepona.
En Andalousie, l'acheteur paie des taxes et des frais en plus du prix demandé. Vous savez ainsi d'emblée à quoi vous attendre.
Bien ancien
Droits de mutation (ITP) : 7 % du prix
Notaire : environ 1 200 à 2 000 €
Registre foncier (Registro de la Propiedad) : environ 800 à 1 200 €
Avocat : environ 1 % + 21 % de TVA
Commission d'agence : aucune, elle est payée par le vendeur
Programmes neufs
TVA (IVA) : 10 % du prix
Droit de timbre (AJD) : 1,2 % du prix
Notaire : environ 1 200 à 2 000 €
Registre foncier (Registro de la Propiedad) : environ 800 à 1 200 €
Avocat : environ 1 % + 21 % de TVA
Commission d'agence : aucune, elle est payée par le promoteur
Comptez au total environ 9 % pour un bien ancien et 13 % pour du neuf. Montants indicatifs et non contractuels. Les frais de notaire et de registre suivent les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Des taux réduits s'appliquent dans certains cas. Les frais de prêt hypothécaire ne sont pas inclus. Voir tous les frais et faire le calcul vous-même.
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