Duplex appartement met zeezicht in Puerto Banús, Marbella

Het appartement

Het duplex appartement in Puerto Banús heeft 275 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond ligt een grote woonkamer met hoog plafond en een open haard. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kapsalon, want het pand heeft een commerciële vergunning. Een met de hand gemaakte trap leidt naar de verdieping. Daar vind je twee slaapkamers, de keuken en een woonkamer die nu als slaapkamer is ingericht. Vanuit die woonkamer kijk je uit over Puerto Banús en La Concha.

Afwerking en voorzieningen

De woning is in goede staat en volledig gemeubileerd. De afwerking is verzorgd en technisch goed uitgerust:

• Italiaans marmer (Daino Reale, Imperial en Serpellone) en Venetiaanse pleisterafwerking
• Houten en marmeren vloeren, dubbele beglazing
• Drie houtgestookte haarden in Daino Reale marmer
• Airconditioning en zoneregelbare vloerverwarming
• Centraal stofzuigsysteem
• Domotica voor verlichting en elektrische gordijnen, plus chromotherapie
• Keuken en wasruimte met Miele apparatuur
• SONOS geluidssysteem met 15 speakers en 5.1 cinema-opstelling
• Jacuzzi, privéterras en solarium
• Twee ingangen met automatische deuren, een erker van Iroko hout met pantserglas

Er is mogelijk een dakterras van 35 m² te realiseren.

Ligging

Het appartement ligt op eerste lijn aan het water in Puerto Banús, in Marbella, op het zuiden. Je hebt zicht op zee, bergen, de jachthaven en het panorama. Het strand, de haven, winkels, scholen en het centrum liggen dichtbij en er is openbaar vervoer in de buurt.

Voor wie

Dit pand past bij kopers die in het hart van Puerto Banús willen wonen en daarbij een ruimte met commerciële vergunning zoeken. Ook wie een royale, volledig ingerichte woning met veel techniek wil, vindt hier een stevige basis.