Bouwgrond van 4.181 m² in Riviera del Sol, Mijas

Het perceel

Dit stedelijke perceel van 4.181 m² ligt in Riviera del Sol, in Mijas Costa, in een gevestigde woonwijk. Het strand, de golfbanen en allerlei voorzieningen zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. De grond heeft een zuidoriëntatie en een uitzicht op de bebouwde omgeving. Het dorp en de scholen liggen in de buurt. Wie een woonproject wil ontwikkelen, vindt hier een bouwperceel met duidelijke stedenbouwkundige kaders.

Stedenbouwkundige gegevens

• Zonering: CJ-2 (Ciudad Jardín 2), residentieel gebruik
• Bebouwingsindex: 0,83 m² per m²
• Maximale bebouwbare oppervlakte: circa 3.470 m²
• Maximaal aantal woningen: 18
• Maximale hoogte: begane grond plus twee verdiepingen, 10 meter
• Maximale bezetting: 50% van het perceel, circa 2.090,50 m²
• Afstand tot de perceelgrenzen: 3 meter
• Minimale gevelbreedte aan de straat: 10 meter

Mogelijkheden

De zonering is bedoeld voor residentieel gebruik met lage tot middelhoge dichtheid. Daarmee kunnen zowel eengezinswoningen als meergezinswoningen worden gebouwd. Omdat maximaal de helft van het perceel bebouwd mag worden, blijft de rest beschikbaar voor tuinen en open ruimte. Dat geeft ruimte om een project met veel groen rond de woningen te ontwerpen.

Voor wie

Dit perceel past bij ontwikkelaars, bouwers en kopers die een eigen woonproject in Mijas Costa willen realiseren, in een omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

De stedenbouwkundige gegevens moeten nog worden gecontroleerd en bevestigd door de bevoegde technische deskundigen en instanties. Vraag ons gerust naar meer informatie of een bezichtiging van de locatie.