Bedrijfspand in Estepona Centro, geschikt voor herontwikkeling

Het pand

In het centrum van Estepona staat dit bedrijfspand met 250 m² bebouwd oppervlak. Het bestaat uit twee gebouwen, die als gebouw A en gebouw B worden aangeduid. Het geheel telt 12 slaapkamers en 12 badkamers. Het ligt in een stedelijke omgeving waar wonen en commerciële activiteiten naast elkaar bestaan.

Bouwmogelijkheden

Dit pand is vooral interessant voor wie wil ontwikkelen. De beschikbare gegevens noemen een toegestane bebouwbare oppervlakte van 825 m², waarvan 200 m² commerciële ruimte op de begane grond. De grond is ingedeeld als 'consolidated urban land', stedelijk gebied met een woon- en commerciële bestemming.

• Gebouw A: begane grond plus 2 verdiepingen, maximaal 10,6 m hoog
• Gebouw B: begane grond plus 3 verdiepingen, maximaal 14 m hoog
• Ruimte voor ongeveer 10 tot 12 appartementen, afhankelijk van de grootte
• Een commerciële ruimte op de begane grond

Als verenigbare gebruiksdoelen worden wonen, hotel, kantoren, winkels en restaurants genoemd, de laatste zonder muziek. Zo zijn meerdere invullingen denkbaar, van een woonproject tot een gemengd gebruik.

Ligging

Het pand staat in Estepona Centro, in de oude kern van de stad. De omgeving heeft een dorps karakter en is een commercieel gebied. De zee en het centrum liggen dichtbij. Voor woningen in het stadscentrum is veel vraag, en juist die ligging is hier het uitgangspunt van het project.

Voor wie

Dit bedrijfspand past bij ontwikkelaars en bouwbedrijven die een project in een centrale locatie zoeken. Ook ondernemers die wonen en commerciële ruimte willen combineren, kunnen het bekijken. Wil je weten wat de documentatie en de bouwmogelijkheden precies inhouden? Neem dan contact met ons op, dan plannen we een bezichtiging.