Bouwgrond in Monte Mayor, Benahavís met zeezicht
€ 1.399.000Excl. belastingen, notaris en advocaat
- 4.570 m² perceel
- Zwembad
Een grotendeels vlak perceel van 4.570 m² in Benahavís, gericht op het zuiden en zuidwesten. Je kijkt uit over zee, bergen en platteland. Er is een bestaand villaontwerp en het terrein biedt ruimte voor een zwembad.
Over deze woning
Dit perceel van 4.570 m² ligt in Benahavís, binnen een afgesloten en beveiligde omgeving in de heuvels boven de kust. Het is grotendeels vlak en gericht op het zuiden en zuidwesten. Vanaf het terrein heb je panoramisch uitzicht op zee, bergen en platteland. Grotendeels vlakke kavels zijn in dit heuvelachtige gebied schaars.
Het perceel
- Oppervlakte van 4.570 m²
- Oriëntatie op het zuiden en zuidwesten
- Zeezicht, bergzicht, uitzicht op het platteland en panoramisch uitzicht
- Ruimte voor een zwembad
- Bebouwbaarheid van 12,2%, circa 557 m² boven de grond, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente
Bouwmogelijkheden
De huidige eigenaar heeft een villaontwerp van circa 1.300 m² in totaal, inclusief kelder. De oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen, maar kan mogelijk opnieuw geactiveerd worden. Dat moet nog bevestigd worden. Je kunt ook een eigen ontwerp laten maken en een nieuwe aanvraag indienen. Op een vlak bouwperceel is bouwen eenvoudiger, heb je meer bruikbare buitenruimte en kunnen de kosten voor uitgraving en keermuren lager uitvallen. Dit is een off-plan object en dus nog niet klaar om te betrekken.
Ligging
De omgeving heeft 24 uur per dag beveiliging en biedt privacy. De kust ligt op 8 tot 10 minuten rijden. Benahavís, Marbella en Estepona, golfbanen, stranden en internationale scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. In de buurt vind je ook winkels en bos, en de sfeer is landelijk, tussen dorp en natuur.
Voor wie
Het perceel past bij wie een eigen villa wil laten bouwen op een rustige plek met zicht op zee. Ook voor een belegger of ontwikkelaar is het interessant. Het naastgelegen perceel van circa 3.127 m² is eveneens beschikbaar. Samen vormen de twee percelen circa 7.697 m².
Kenmerken
- Categorie
- Investering, Luxe, Off Plan
- Zonorientatie
- Zuid, Zuid West
- Zwembad
- Ruimte voor zwembad
- Beveiliging
- Omheind complex, 24-uurs beveiliging
- Ligging
- Voorstad, Landelijk, Dorp, Bergdorp, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij bos, Urbanisatie
- Uitzicht
- Zee, Bergen, Landelijk, Weids
Veelgestelde vragen
Hoe groot is het perceel en hoeveel mag er gebouwd worden?
Het perceel meet 4.570 m². De bebouwbaarheid is 12,2%, wat neerkomt op circa 557 m² boven de grond, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
Is er al een bouwontwerp of vergunning?
Er is een bestaand villaontwerp van circa 1.300 m² in totaal, inclusief kelder. De oorspronkelijke vergunning is verlopen en kan mogelijk opnieuw geactiveerd worden, maar dat moet nog bevestigd worden. Een nieuw ontwerp met een nieuwe aanvraag kan ook.
Welk uitzicht en welke oriëntatie heeft het perceel?
Het perceel ligt op het zuiden en zuidwesten. Het heeft panoramisch uitzicht op zee, bergen en platteland.
Is er nog een perceel beschikbaar naast dit perceel?
Ja, het naastgelegen perceel van circa 3.127 m² is ook beschikbaar. Samen komen de twee percelen op circa 7.697 m².
Vergelijkbare woningen
