Grond te koop in Las Chapas, Marbella
Ons RUSTIEK EIGENDOM bekend als CORTIJO LA GAMERA. GELEGEN IN LA CHAPAS, GEMEENTE MARBELLA (MÁLAGA).
HET EIGENDOM IS RUSTIEK EN BEVAT EEN TOTAAL OPPERVLAKTE VAN 91.078,60 m², VOORDAT HET GESCHIKT WORDT DOOR PERcELEN Nº 41-42-43 VAN ESTATE Nº 15 VAN MARBELLA, Vandaag na de DIGITALISATIE van het kadaster, behoren PLOTEN Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 tot ons van ESTATE Nº9 VAN MARBELLA.
In deze nieuwe percelen zijn er fouten in de grenzen en de toewijzing van eigenaren, zodat de som van de gedeeltelijke oppervlakten niet overeenkomt met het ECHTE TOTAAL van het oppervlak van ons perceel.
Het is gelegen ten oosten van de T.M. van Marbella, heeft toegang via de urbanisatie Hacienda Las Chapas de Marbella, en heeft met een brug over de Costa del Sol snelweg.
Het grenst in het zuiden aan de Costa del Sol Highway zelf, we hebben er geen directe toegang toe.
Als er significante ontwikkeling is, zou een verzoek voor toegang tot de eerder genoemde Costa del Sol Highway kunnen worden verwerkt.
Het perceel heeft een gemiddelde bergachtige orografie met een rivier die er doorheen stroomt, met de mogelijkheid om water te verkrijgen voor
de service van het perceel en de elektriciteitsvoorziening kan worden uitgebreid van de nabijgelegen urbanisaties of van de hoogbouwtoren
spanning in de omgeving.
Het uitzicht op de zee en de bergen is erg mooi, het gebied is rustig en met een natuurlijke omgeving. Alle aangrenzende percelen in het oosten, noorden en westen zijn ook rustiek en zouden het mogelijk maken de oppervlakte uit te breiden om een project te ontwikkelen dat meer land nodig heeft.
De huidige regelgeving voor landbeheer in Andalusië zou de bouw op dit soort rustieke grond kunnen toestaan.
Gebouwen van openbaar en sociaal belang, zoals:
1. Als gebouwen van openbaar nut en sociaal belang worden onder andere beschouwd:
a) Alle soorten productieve activiteiten die inkomsten en werkgelegenheid genereren en die niet kunnen worden
kunnen worden geïnstalleerd op stedelijke of bebouwbare grond, hetzij omdat ze niet kunnen worden geïnstalleerd op enig type industrieterrein,
vanwege hun onverenigbaarheid, omvang of een andere reden, en niet vanwege hun kenmerken of territoriale impact en
milieu niet op deze grondsoorten kunnen worden gevestigd, of omdat het gaat om activiteiten die hun bestaansrecht hebben
in de natuurlijke omgeving, zoals landbouw, veeteelt, bosbouw of mijnbouw.
b) Ook openbare of particuliere voorzieningen of
gebouwen van collectieve diensten die om landschappelijke redenen op het platteland moeten worden gevestigd,
recreatieve, educatieve, gezondheids-, toeristische of andere redenen.
2. De verklaring moet de redenen van openbaar nut en maatschappelijk belang adequaat rechtvaardigen, gebaseerd op
het gebruik en de noodzaak voor vestiging in landelijke gebieden.
Gebruik en activiteiten toegestaan door verklaring van openbaar en sociaal belang
1. De constructies en toegestane gebruiksvormen, door middel van de verklaring van hun openbaar en sociaal belang, zijn onder andere de volgende:
1.1. Mijnbouw- en winningsactiviteiten, met inbegrip van steengroeven of de winning van aggregaten of grond.
1.2. Industriële en productieve activiteiten.
1.3. Toeristische, sportieve, recreatieve, vrijetijds- en recreatieactiviteiten, religieuze activiteiten en activiteiten ten behoeve van het maatschappelijk welzijn, zoals
a) Hotelcomplexen, motels, appartementenhotels en dergelijke.
b) Vestiging van hotels, restaurants en dergelijke.
c) Recreatie-, sport- en vrijetijdscentra of aanpassingen daarvan, ongeacht de aard en het type faciliteit cd) Toeristenkampen, campings en soortgelijke faciliteiten.
e) Culturele, charitatieve - welzijns- en religieuze of spirituele activiteiten.
f) Gezondheids- en wetenschappelijke centra, begrafenisondernemingen en begraafplaatsen.
g) Opvoedings- en verzorgingstehuizen voor ouderen.
h) Natuur-, landschaps- en milieucentra of -aanpassingen.
i) Stortplaatsen, depots en afvalopslag die een gunstige verklaring hebben met betrekking tot milieu- en landschapsimpact.
j) constructies en voorzieningen die verband houden met de openbare werken en die niet zijn
niet in het project of de planning zijn opgenomen.
1.4. Elke andere activiteit die voldoet aan wat is geregeld in artikel 9.1.20 van dit reglement.
Het moet worden verwerkt door middel van een speciaal actieplan over de wijziging van de classificatie van bebouwbare grond in de voorwaarden aangegeven door deze verordeningen en het zal verplicht Milieueffectrapportage of
Analyse van de milieueffecten van het gevraagde voorstel. Uw uiteindelijke goedkeuring
bevoegdheid van de Junta de Andalucía op het gebied van ruimtelijke ordening en stedenbouw.
Zonorientatie
Oosten
zuiden
West
Zuidoost Zonoriëntatie
South West Orientation
Categorie
Investering
Bestaande bouw
Referentie
R4360549
Prijs
€7,286,000
Plaats
Las Chapas
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Grond
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
91078 m2
Gebouwd Formaat
0 m2
Terras
0 m2
Meer informatie