Gemeenten en wijken van de Costa del Sol
Vastgoed te koop aan de Costa del Sol, van Sotogrande tot Málaga: villa's, appartementen en nieuwbouw in twaalf gemeenten, elk met een eigen karakter. Wij helpen je kiezen waar je echt wilt wonen.
ca. 20 tot 90 min
Naar de luchthaven van Málaga, per gemeente
ca. 70
Golfbanen tussen Nerja en Sotogrande
Golf: Andalucía Golf. Rijtijden bij rustig verkeer.
Voor wie?
Is Costa del Sol iets voor jou?
Ideaal als je
- zon, zee en een mild klimaat het hele jaar wilt combineren met goede voorzieningen
- vaak naar huis vliegt: Málaga heeft rechtstreekse vluchten naar heel Europa
- golf speelt of met kinderen komt die naar een internationale school gaan
- keuze wilt, van een stadsappartement tot een villa in de heuvels
Minder geschikt als je
- een Golden Visa via vastgoed zoekt: die regeling werd in april 2025 afgeschaft
- absolute stilte in juli en augustus verwacht aan de kust
- wilt kopen zonder ter plaatse te gaan kijken: de verschillen tussen buurten zijn groot
Alle woningenAppartementen en penthousesHuizen en villa’sNieuwbouwBestaande woningenPrestige collectie
3.287 woningen
Kies je budgettot € 750.000 (1.534)€ 750.000 tot € 1.500.000 (943)€ 1.500.000 tot € 3.000.000 (373)vanaf € 3.000.000 (132)
Dit is een kleine selectie
Bekijk alle 3.287 woningenGemeenten
De Costa del Sol van west naar oost
Kies een regio of gemeente. Je ziet meteen hoeveel woningen er te koop staan.
WestkustRuimer, rustiger en betaalbaarder, met topgolf, jachthavens en het groeiende Estepona.2.839De gouden driehoekHet hart van de luxemarkt: Golden Mile, golfvallei, villadomeinen en internationale scholen.3.518MiddenGolf, stranden en stadsleven op een halfuur van de luchthaven, met veel waarde voor je budget.2.973Oostkust en MálagaStedelijk en levendig, vlak bij de luchthaven, de trein en de hogesnelheidslijn.1.264
De gouden driehoek
Oostkust en Málaga
Twijfel je nog over de juiste gemeente?
Onze woningzoeker vergelijkt je wensen met alle gemeenten en toont wat realistisch is voor je budget.
Start de woningzoekerWonen aan de Costa del Sol
De Costa del Sol is de kust van de provincie Málaga, en in de praktijk rekenen kopers ook Sotogrande net over de grens met Cádiz erbij. Tussen bergen en zee wisselen grote steden, witte dorpen, golfvalleien en jachthavens elkaar af. Je vindt er een mild klimaat, een grote internationale gemeenschap en voorzieningen die het hele jaar draaien: ziekenhuizen, internationale scholen, restaurants en sportclubs. Maar elke gemeente voelt anders, en de juiste keuze hangt af van hoe jij wilt leven. Daarom vergelijken we op deze pagina de gemeenten naast elkaar, zodat je snel ziet welke zone bij jou past.
De vier grote zones
In het westen liggen Sotogrande, Manilva, Casares en Estepona: ruimer, rustiger en betaalbaarder, met topgolf in Sotogrande, jachthavens en het snel groeiende Estepona. De gouden driehoek van Marbella, Benahavís en Ojén is het hart van de luxemarkt, met de Golden Mile, de golfvallei, exclusieve villadomeinen en de meeste internationale scholen. In het midden liggen Mijas en Fuengirola, waar golf, stranden en stadsleven samenkomen op een halfuur van de luchthaven. In het oosten liggen Benalmádena, Torremolinos en Málaga: stedelijk, levendig en vlak bij de luchthaven en de hogesnelheidstrein.
Prijzen per gemeente
De verschillen zijn groot. Dit is de mediaan van de vraagprijs per m² van alle woningen die nu bij ons te koop staan (november 2026):
| Gebied | Mediaan vraagprijs per m² |
|---|---|
| Marbella | € 5.960 |
| Benahavís | € 5.490 |
| Estepona | € 5.080 |
| Mijas | € 4.610 |
| Fuengirola | € 5.560 |
| Benalmádena | € 4.750 |
| Torremolinos | € 6.550 |
| Málaga | € 5.080 |
| Casares | € 4.260 |
| Manilva | € 3.480 |
| Sotogrande en San Roque | € 4.810 |
Binnen elke gemeente kunnen de prijzen per wijk nog eens sterk verschillen.
Stranden, golf en scholen
Tussen Nerja en Sotogrande liggen ongeveer zeventig golfbanen, met Marbella, Mijas en Benahavís als koplopers en Valderrama als bekendste naam. De stranden zijn grotendeels zandstranden met strandtenten, van stadsstranden in Málaga en Fuengirola tot rustige stukken in Casares. Internationale scholen zijn er in bijna elke regio: rond Marbella, in Estepona, in Sotogrande, in Fuengirola en Benalmádena en in Málaga, met Brits, IB, Frans, Duits en Scandinavisch onderwijs.
Bereikbaarheid
De luchthaven van Málaga verwerkte in 2025 meer dan 26,7 miljoen passagiers, met het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Italië en Frankrijk als grootste markten. Vanuit Torremolinos ben je er in een kwartier, vanuit Sotogrande in ongeveer anderhalf uur, en in het westen is Gibraltar een alternatief. De voorstadstrein rijdt van Málaga via de luchthaven tot Fuengirola, verder westwaarts is de auto koning. De AVE verbindt Málaga met Madrid en de rest van Spanje.
Nieuwbouw of bestaand, en hoe kies je?
Nieuwbouw concentreert zich vooral in Estepona, Benahavís, Mijas en de heuvels rond Marbella, terwijl stedelijke gemeenten als Fuengirola, Torremolinos en Málaga vooral bestaande woningen bieden. Kies eerst je levensstijl: stad of rust, strand of golf, dicht bij de luchthaven of juist ver van de drukte. Hou er rekening mee dat vakantieverhuur in Andalusië een licentie vraagt en dat de regels strenger worden. Wij kennen elke gemeente en tonen je graag eerlijk de voor- en nadelen.
Veelgestelde vragen over Costa del Sol
Waar aan de Costa del Sol kan ik het best een huis kopen?
Dat hangt af van je wensen. Marbella en Benahavís voor luxe, scholen en golf, Estepona voor een authentieke stad met veel nieuwbouw, Mijas en Fuengirola voor de luchthaven en waarde, Manilva en Casares voor rust en de laagste prijzen, Málaga voor stadsleven.
Wat kost vastgoed aan de Costa del Sol?
Dat hangt vooral af van de ligging, de grootte en de staat van de woning. Vraag ons gerust wat er nu binnen je budget te koop staat.
Bestaat de Golden Visa nog in Spanje?
Nee, de verblijfsvergunning via vastgoedinvestering werd in april 2025 afgeschaft. Kopers van buiten de EU kunnen nog steeds kopen, maar hebben voor verblijf een andere route nodig.
Welke zone ligt het dichtst bij de luchthaven?
Torremolinos, Málaga en Benalmádena liggen op ongeveer een kwartier tot een halfuur, Fuengirola en Mijas op ongeveer een halfuur. Marbella ligt op ongeveer vijftig minuten, Estepona en Manilva op zeventig tot tachtig minuten.
Is Sotogrande deel van de Costa del Sol?
Strikt genomen ligt Sotogrande in de provincie Cádiz, maar de meeste kopers en makelaars rekenen het tot de westelijke Costa del Sol, net naast Manilva.
Liever alles op papier?Prefer everything on paper?Vous préférez tout sur papier ?¿Prefieres tenerlo todo en papel?
Neem de volledige gids meeTake the complete guide with youEmportez le guide completLlévate la guía completa
Alle kosten, het aankoopproces en de checklists in één document. Handig om te bewaren, te delen of af te printen voor je bezichtigingsreis.All costs, the buying process and the checklists in one document. Handy to keep, share or print for your viewing trip.Tous les frais, le processus d’achat et les listes de contrôle dans un seul document. Pratique à conserver, à partager ou à imprimer pour votre voyage de visites.Todos los costes, el proceso de compra y las listas de comprobación en un solo documento. Práctico para guardar, compartir o imprimir para tu viaje de visitas.
Gratis aankoopgidsFree buying guideGuide d’achat gratuitGuía de compra gratuita
Alles wat je moet weten, in één gidsEverything you need to know, in one guideTout ce qu’il faut savoir, dans un seul guideTodo lo que necesitas saber, en una sola guía
- Het aankoopproces stap voor stapThe buying process step by stepLe processus d’achat étape par étapeEl proceso de compra paso a paso
- Alle kosten, met rekenvoorbeeldAll costs, with a worked exampleTous les frais, avec un exemple chiffréTodos los costes, con un ejemplo de cálculo
- De 12 gemeentes vergelekenThe 12 municipalities comparedLes 12 communes comparéesLos 12 municipios comparados
- Checklists voor je reis en voor je tekentChecklists for your trip and before you signListes de contrôle pour votre voyage et avant de signerListas de comprobación para tu viaje y antes de firmar
Je krijgt de gids meteen op je scherm en in je mailbox. Geen spam.You get the guide instantly on screen and in your inbox. No spam.Vous recevez le guide immédiatement à l’écran et dans votre boîte mail. Pas de spam.Recibes la guía al instante en pantalla y en tu correo. Sin spam.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht