Appartement Rez de Chaussée à vendre à San Roque, San Roque
Appartement contemporain en première ligne du prestigieux San Roque Golf, offrant un cadre de vie élégant entre fairways verdoyants et vues dégagées vers la mer Méditerranée. Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d’environ 116 m², se situe dans une résidence récente au design moderne, au cœur d’un environnement calme et sécurisé à quelques minutes de Sotogrande.
L’espace de vie principal se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées pleine hauteur, ouvert sur une cuisine équipée au style épuré, idéale pour un usage quotidien ou pour recevoir en toute convivialité. La décoration actuelle met l’accent sur des lignes sobres, des matériaux qualitatifs et une atmosphère chaleureuse, avec la possibilité de conserver un aménagement dans l’esprit design italien pour un rendu très sophistiqué.
Deux chambres confortables sont complétées par une troisième pièce aujourd’hui utilisée comme bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins (famille, invités ou espace de télétravail). Les salles de bains adoptent une esthétique intemporelle, avec des finitions soignées et une sensation de bien-être, en cohérence avec le reste de l’appartement.
Depuis le séjour, de larges portes coulissantes s’ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée au sud, véritable extension de la pièce de vie. Cet espace extérieur, équipé d’un jacuzzi privé, invite à la détente tout au long de l’année, avec une vue agréable sur le golf et des aperçus mer à l’horizon. Lorsque les baies sont ouvertes, intérieur et extérieur se fondent dans un grand espace de réception ; fermées, elles créent un jardin d’hiver protégé, baigné de lumière mais préservé du vent.
Situé entre San Roque et Sotogrande, ce bien profite d’un des secteurs les plus recherchés de la côte de Cadix, réputé pour ses parcours de golf de classe internationale, son port de plaisance, ses centres équestres et ses écoles internationales. C’est l’adresse idéale pour les amateurs de golf, les familles en recherche de tranquillité et les acheteurs souhaitant un pied-à-terre raffiné dans un environnement discret mais très bien connecté.
Un appartement qui combine architecture contemporaine, lumière naturelle, confort moderne et situation privilégiée en bord de golf, parfaitement adapté autant à une résidence principale qu’à une élégante maison de vacances.
San Roque Golf Club offre un cadre de vie particulièrement doux, pensé pour ceux qui recherchent une atmosphère intimiste, sportive et axée sur le bien-être. Niché dans un écrin de verdure entre collines andalouses, forêts de chênes-lièges et vues vers la Méditerranée, le club baigne dans un calme rare, loin du tumulte tout en restant proche de tout.
Ici, le golf est au cœur du lifestyle mais sans ostentation : deux parcours de championnat réputés, des fairways parfaitement entretenus, une ambiance de club discrète où l’on croise des passionnés plus que des touristes de passage. On y joue tôt le matin dans la lumière dorée, on s’y promène en fin de journée au milieu des greens et des arbres centenaires, on profite de la douceur du climat toute l’année. C’est un lieu où le sport devient un rituel quotidien, autant pour le corps que pour l’esprit.
Au-delà du golf, le club et ses environs cultivent une vraie culture du bien-être : promenades dans la nature, rythme de vie paisible, journées qui s’étirent entre un parcours, un déjeuner en terrasse au club-house, un moment de lecture au calme ou un apéritif entre amis au coucher du soleil. L’architecture et les jardins respirent l’élégance andalouse, avec une touche internationale apportée par une communauté cosmopolite mais très respectueuse de la tranquillité des lieux.
Ce qui rend San Roque particulièrement attractif, c’est l’équilibre parfait entre retraite paisible et accessibilité. En quelques minutes en voiture, on rejoint la marina de Sotogrande avec ses restaurants, ses terrasses animées et son ambiance chic en bord de mer. Les axes principaux qui longent la côte permettent de rejoindre facilement Estepona, Marbella et l’ensemble de la Costa del Sol, que ce soit pour le shopping, les plages, les écoles internationales ou les services médicaux. On vit donc dans un cocon de sérénité, tout en restant connecté à l’un des littoraux les plus prisés d’Europe.
Vivre dans un appartement en bord de golf à San Roque, c’est choisir une qualité de vie faite de silence, de lumière naturelle, de verdure et d’horizon dégagé, sans renoncer à la sophistication d’un style de vie méditerranéen haut de gamme. C’est un endroit pour ralentir, respirer, se recentrer – tout en sachant que la Costa del Sol entière reste à portée de main.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Débarras
Doubles-vitrages
Fibre optique
Buanderie
Barbecue
Jacuzzi
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
Jardin Vues
Vue sur Golf
Situation
Urbanisation
Golf adjacent
Forêt à proximité
État
Excellent état
Piscine
Communauté
Mobilier
Meubles en option
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Parking en sous-sol
Parking communal
Catégorie
Golf
Référence
R5303269
Prix
€659,000
Ville
San Roque
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Appartement avec piscine
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
116 m2
Terrasse
145 m2
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