Villa Individuelle à vendre à La Duquesa, Manilva
Élégance en Première Ligne de Golf
Dans une position véritablement privilégiée, directement sur les fairways du La Duquesa Golf & Country Club, cette villa est une résidence andalouse unique où les vues imprenables sur la mer et l’art de vivre méditerranéen rencontrent l’élégance intemporelle. Son emplacement en première ligne de golf garantit des vues immuables, s’étendant à travers les greens luxuriants jusqu’à la Méditerranée scintillante.
Implantée sur un terrain privé de 2.900 m², la villa offre plus de 900 m² construits. Un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur mène vers de vastes espaces de vie lumineux avec cheminées, bar raffiné et accès direct aux grandes terrasses et jardins avec deux piscines, jacuzzi et salle à manger extérieure. La cuisine lumineuse et ouverte dispose d’un cellier, buanderie et d’un petit salon donnant sur le jardin et la zone barbecue extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un salon TV et une salle de loisirs pouvant être transformés en chambres supplémentaires en suite.
L’étage abrite trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain en suite et sa terrasse privée donnant sur la mer et le golf. Une pièce singulière dans la tour, avec vues panoramiques, constitue un espace unique pour un studio de yoga, un bureau ou un refuge privé.
Un vaste appartement indépendant pour invités, comprenant chambre, salle de bain, séjour-cuisine et son propre patio-jardin, est idéal pour les visiteurs ou le personnel. Le sous-sol impressionnant offre garage, cave à vin, sauna, bar de divertissement, atelier et d’innombrables possibilités pour une salle de cinéma, une salle de sport ou des studios créatifs.
À l’extérieur, Manilva devient rapidement l’une des zones les plus attrayantes et prometteuses de la Costa del Sol. Plages de sable, le port animé de La Duquesa et le charme de Castillo sont accessibles à pied. La vieille ville d’Estepona se trouve à seulement 15 minutes, Sotogrande avec son port, son polo et ses golfs à 10 minutes, Gibraltar à 25 minutes et l’aéroport de Málaga à moins d’une heure.
Le club de golf La Duquesa est actuellement en pleine rénovation et proposera bientôt un nouveau clubhouse, restaurant, centre de bien-être et installations de classe mondiale – renforçant encore le style de vie et la valeur à long terme dans la région.
Ce n’est pas seulement une villa : c’est un havre méditerranéen, alliant vues éternelles sur la mer et le golf, élégance et flexibilité dans l’un des lieux les plus authentiques et prometteurs de la côte.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Doubles-vitrages
Solarium
Sous-sol
Garde-robes encastrées
Sauna
Buanderie
Jacuzzi
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Appartement hôte
Barre
Logement du personnel
Orientation
Est
Sud
Ouest
Orientation Sud-Est
Orientation Sud-Ouest
Orientation Nord-Ouest
Régulateur de température
Climatisation
Clim. froid
Clim. chaud
Cheminée
SDB sol chauffant
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Panoramique
Jardin Vues
piscine vues
Vue sur Golf
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Golf adjacent
État
Excellent état
Piscine
Privé
Piscine pour enfants
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin privé
jardin paysagé
Sécurité
Système d'alarme
Interphone
Parking
garage
Parking privé
Plus d'un
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