Flat Mi-étage à vendre à Puerto Banús, Marbella
Une opportunité rare, située à côté du très populaire Restaurante Samna et à courte distance de Breath et de la marina de Puerto Banús. Ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre un équilibre parfait entre art de vivre, emplacement et potentiel de revenus, avec une licence de location touristique déjà en place, un atout devenu de plus en plus difficile à obtenir à Marbella aujourd’hui.
Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. Plages, marina, restaurants, vie nocturne et commerces sont facilement accessibles, garantissant une forte demande locative tout au long de l’année.
L’appartement se compose d’un séjour–salle à manger lumineux et confortable avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air, offrant une vue sur les jardins et la piscine de la résidence, avec un aperçu de la mer qui renforce son attrait de résidence de vacances. Les deux chambres bien proportionnées et les deux salles de bains assurent un excellent niveau de confort pour les familles, les couples ou les groupes.
Les résidents et leurs invités bénéficient de magnifiques jardins communs entretenus, de plusieurs piscines, ainsi que d’installations sportives comprenant des terrains de tennis, de padel et de basketball, ce qui accroît considérablement le confort de vie et l’attractivité locative du bien.
La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol sécurisé ainsi qu’un espace de rangement indépendant (trastero), apportant praticité, confort et tranquillité d’esprit — des éléments particulièrement appréciés dans un emplacement aussi prisé.
Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location touristique, ou une combinaison des deux, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché actuel, réunissant emplacement de premier choix, licence touristique existante, excellentes prestations et stationnement et rangement inclus dans un ensemble particulièrement attractif.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Fibre optique
Garde-robes encastrées
WiFi
Près d'une église
Terrain de tennis
Ping-pong
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Orientation
Sud
Orientation Sud-Est
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
pays Vues
Jardin Vues
piscine vues
Vues de la cour
Situation
Port à proximité
Urbanisation
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Ville
Banlieue
Port
État
Bon état
Excellent état
Récemment restauré
Récemment modernisé
Piscine
Communauté
Piscine pour enfants
Mobilier
Entièrement meublé
Meubles en option
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin communautaire
jardin paysagé
Facile d'entretien de jardin
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h/24
Interphone
Parking
Parking en sous-sol
garage
Parking privé
Parking communal
Services publics
L'électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
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