Terrain Résidentiel à vendre à Puerto Banús, Marbella
Atalaya de Rio Verde. Terrain avec projet et licence. A distance de marche de Puerto Banus.
Une grande opportunité d'acheter un terrain résidentiel dans la situation privilégiée d'Atalaya de Rio Verde, juste à côté du célèbre port de Banus.
Une grande maison construite sur 746m2 incluant les terrasses et la piscine.
La villa a été conçue avec une superbe terrasse sur le toit de 88m2 pour de longues soirées de farniente sous le ciel méditerranéen. Le toit-terrasse est accessible par l'ascenseur, ce qui permet d'utiliser facilement cet espace.
Le rez-de-chaussée est conçu sur 395m2, cette taille comprend la piscine et les terrasses, et comprend un grand espace de vie ouvert de 77m2 avec double hauteur de plafond et d'énormes fenêtres du sol au plafond. Une architecture impressionnante qui encadre la belle piscine et le jardin à l'extérieur.
Une cuisine et une salle à manger très généreuses. Cet espace couvre 43m2 et comprend une buanderie séparée.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec salle de bains attenante et armoires encastrées.
Conçu avec un ascenseur qui va du sous-sol à la terrasse sur le toit. Très pratique.
L'escalier principal de cette luxueuse villa de Marbella part du couloir du rez-de-chaussée et mène au premier étage, construit sur une surface de 155 m2, où la conception à double hauteur du cœur même de cette villa permet d'avoir une magnifique galerie d'exposition. Il s'agit d'une mezzanine lumineuse et surélevée de 22 m2 qui donne sur le salon en contrebas et offre des vues étonnantes à travers les fenêtres à double hauteur vers le sud, sur Puerto Banus et la mer Méditerranée.
C'est de là que l'on accède aux chambres du premier étage. La chambre principale est conçue avec de hauts plafonds de 19m2 avec un espace dressing séparé de 15m2, et une salle de bain luxueuse de 12,5m2. Cette suite principale accède à la terrasse non couverte de 16m2, orientée à l'ouest.
Il y a deux autres chambres à ce niveau, chacune de 19m2 et chacune avec sa propre salle de bain. Ces deux chambres ont un accès direct à la terrasse couverte orientée au sud.
Le sous-sol offre un excellent espace supplémentaire. Le sous-sol offre un excellent espace supplémentaire de 196m2 à développer selon les souhaits du nouveau propriétaire. De part et d'autre de ce niveau inférieur se trouvent des patios à l'anglaise, conçus pour laisser entrer la lumière naturelle dans la salle de sport, la salle de jeux et d'autres zones du sous-sol.
La conception actuelle offre une salle de sport de 12,3 m2.
Les patios à l'anglaise se trouvent de part et d'autre de la villa.
Un espace de 45m2 pour créer une salle de jeux, un bar et une cave à vin, un must pour toute maison de luxe à Marbella.
Avec un potentiel de 3 chambres de 10 m2 chacune avec sa propre salle de bain.
Une salle des machines pour les installations techniques de la villa.
La piscine a des dimensions de 4 x 14 m2 et est conçue pour être proche de la propriété afin qu'elle devienne autant une caractéristique de l'architecture qu'une agréable installation de loisirs.
Il y a des garages pour 3 voitures à l'entrée de la villa, ainsi qu'une petite pièce de service et une salle de bain pour le jardinier et le personnel.
Située à Atalaya de Río Verde, un quartier résidentiel à environ 2 km de Puerto Banús et 5 km de Marbella. Facilement accessible depuis l'autoroute et bien desservi, il est proche de tous les types de restaurants et de services de loisirs. C'est dans cette zone que l'on trouve ce que l'on appelle la "rivière verte". Il s'agit du plus grand fleuve de la Costa del Sol occidentale. Il prend naissance dans la Sierra de las Nieves, plus précisément entre les municipalités d'Istán, Tolox et Parauta, et a un parcours d'environ 35 km jusqu'à son embouchure dans la Méditerranée, près de Puerto Banús.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Doubles-vitrages
Salle de sport
Solarium
Sous-sol
Fibre optique
Buanderie
Appartement hôte
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Clim. froid
Clim. chaud
Chauffage au sol
Vues
Jardin Vues
Vues urbaines
Situation
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Banlieue
Piscine
Privé
Jardin
Jardin privé
Parking
Parking privé
Parking couvert
Plus d'un
Catégorie
Le luxe
Sur plan propriétés
Référence
R4791613
Prix
€1,675,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain Résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
1369 m2
Taille construite
746 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations