Duplex à vendre à Puerto Banús, Marbella
AU CŒUR DE PUERTO BANÚS
Ce duplex bénéficie d’un emplacement en première ligne dans le bâtiment emblématique Benabola, en plein port de plaisance de Puerto Banús. Entouré de yachts de luxe, de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et à quelques pas de la plage, c’est l’une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la Costa del Sol.
Le bien dispose d’une licence commerciale, offrant une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus exclusifs et fréquentés de Marbella. Sa position en première ligne garantit une visibilité maximale.
La zone résidentielle offre également intimité et confort — avec la possibilité d’ajouter une terrasse sur le toit, augmentant ainsi le style de vie et la valeur à long terme.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Vue sur la mer, la marina et La Concha
• Licence commerciale
• Possibilité de construire une terrasse sur le toit (35 m²)
• En plein cœur de Puerto Banús
• Emplacement idéal pour vivre ou investir
• Deux entrées avec portes automatiques (battante & coulissante)
• Chauffage au sol par zones & système d’aspiration centralisé
• Domotique : éclairage, rideaux électriques, chromothérapie
• 3 cheminées à bois en marbre Daino Reale vieilli
• Cuisine & buanderie entièrement équipées avec appareils Miele
• Marbres italiens : Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Baie vitrée en iroko avec verre blindé
• Finitions en stuc vénitien
• Système multimédia SONOS, 2 systèmes surround (cinéma 5.1), 15 enceintes
Prix demandé : 3.195.000 € (3.300.000 € avec mobilier)
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Caractéristiques
Transports à proximité
Terrasse privée
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Solarium
WiFi
Parquet
Jacuzzi
Domotique
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
Vues de la rue
Vues du port
Situation
Près de la plage
Port à proximité
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Bord de mer
État
Bon état
Mobilier
Entièrement meublé
Services publics
Téléphone
Catégorie
Le luxe
Face à la plage
Taux d'émission de CO2
B
Côte d'énergie
B
Référence
R5148445
Prix
€3,195,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
275 m2
Terrasse
60 m2
Plus d'informations