Flat au Dernier Étage à vendre à La Mairena, Marbella
"APPARTEMENT EXQUIS AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE DANS L'ENDROIT BIEN CONNU D'ELVIRIA, LA MAIRENA"
- Vente ou location à long terme LONG TERME
Ce magnifique appartement est situé dans le prestigieux complexe résidentiel Balcones de La Mairena, également connu sous le nom de "Sun Balconies", l'une des urbanisations les plus recherchées à Altos de Elviria, Marbella. La zone se caractérise par sa faible densité de construction et son intégration dans l'environnement naturel de la forêt de chênes-lièges, déclarée réserve de la biosphère par l'UNESCO.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Vues panoramiques : La vue sur la mer et la côte est imprenable depuis les espaces de vie et la terrasse couverte.
- Ameublement de première classe : l'appartement a été conçu par un architecte d'intérieur renommé et présente des matériaux de haute qualité tels que des sols en marbre, des meubles exclusifs et des décorations de bon goût.
- Cuisine moderne : la cuisine moderne, entièrement équipée, avec accès à l'espace de vie, offre confort et fonctionnalité.
- Salon confortable : le salon spacieux avec coin repas et grand canapé d'angle devant la cheminée encastrée vous invite à vous détendre.
- Chambre à coucher avec vue sur la mer : La chambre principale offre une vue imprenable sur la mer grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et chauffage par le sol.
- Deuxième chambre flexible : la deuxième chambre peut être utilisée de différentes manières, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, et dispose également d'une salle de bains attenante.
- Terrasse couverte : la terrasse meublée avec des rideaux de cristal mobiles prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vous permet de profiter de la vue panoramique quel que soit le temps.
- Climatisation : L'appartement est équipé de la climatisation (chaud/froid), qui assure un climat intérieur agréable.
- Parking privé : Un parking privé est situé juste à côté de l'entrée de l'appartement et offre un confort supplémentaire.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Elviria est l'un des quartiers les plus connus et les plus populaires de Marbella, réputé pour son caractère charmant et villageois. Il offre une variété de commodités telles que des restaurants de première classe, des épiceries fines, des médecins, des cliniques et certains des restaurants de plage (chiringuitos) les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette combinaison de nature, de tranquillité et des meilleures commodités de la vie quotidienne fait d'Elviria une destination privilégiée pour les personnes qui veulent profiter d'un style de vie luxueux. De nombreux visiteurs d'autres quartiers de Marbella viennent ici pour faire du shopping et goûter aux délices culinaires.
Des installations réputées telles que l'Académie de tennis Hofsaess, l'école internationale allemande ECOS et plusieurs terrains de golf renommés tels que La Cala Golf Resort se trouvent également dans les environs. Les plus belles plages de Marbella, telles que Marbesa, Carib Playa et Elviria, se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Installations communes :
L'urbanisation clôturée et bien entretenue dispose d'un magnifique jardin tropical et d'une piscine commune qui vous invite à vous détendre et à vous prélasser.
CONCLUSION :
Cet appartement offre une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Avec son mobilier de haute qualité, ses vues à couper le souffle et sa proximité avec des installations de première classe, il est idéal pour tous ceux qui veulent combiner le style de vie méditerranéen avec le confort moderne. En même temps, toutes les commodités sont proches, de sorte que vous n'avez pas besoin de prendre l'autoroute tout le temps.
Il convient de souligner que le célèbre restaurant Kudo est accessible à pied. Très apprécié des amateurs de golf et de football, ce bar est également apprécié pour sa cuisine exquise et son atmosphère détendue. Il y a également un petit supermarché à proximité qui propose tous les produits alimentaires et les boissons nécessaires - un autre atout qui rend cet emplacement particulièrement précieux.
Un autre avantage est la proximité de l'école allemande, ce qui rend l'appartement particulièrement attractif pour les familles avec des enfants en âge scolaire. L'académie de tennis Hofsaess, l'une des plus réputées de la région, se trouve également à quelques minutes. C'est un grand avantage pour les joueurs de tennis qui veulent s'entraîner au plus haut niveau, ainsi que pour les familles avec des enfants sportifs, qui trouveront ici des installations d'entraînement de première classe.
Loyer : EUR 2.900,-- p.M. (négociable)
PRIX DE VENTE : EUR 690.000,-- (négociable)
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Garde-robes encastrées
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. froid
Clim. chaud
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Vues sur la Mer
Panoramique
piscine vues
Situation
Urbanisation
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Piscine
Communauté
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin communautaire
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Parking privé
Services publics
L'électricité
Catégorie
Le luxe
Référence
R4991842
Prix
€690,000
Ville
La Mairena
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au dernier étage
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
130 m2
Terrasse
22 m2
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