Villa Individuelle à vendre à Marbella, Marbella
VILLA INDÉPENDANTE DANS LE CENTRE DE MARBELLA, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT.
La propriété est située dans le centre de Marbella, sur Av Jose María Gironella, Huerta Belón.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant de 821 m² sur un terrain de 1 110 m². Construit en 1975, la propriété est actuellement utilisée principalement à des fins commerciales. En effet, elle a abrité les bureaux d'une importante société multinationale de sécurité au cours des 30 dernières années. Le plus important est que les utilisations résidentielles et "dotacional" (pour le sport, la santé, la religion, les activités sociales) sont compatibles et autorisées à cet endroit.
La propriété a besoin d'une rénovation en profondeur et d'une adaptation à la nouvelle utilisation, nous estimons les dépenses d'investissement à près d'un million d'euros. À notre avis, il s'agirait d'un investissement à fort retour sur investissement s'il était transformé en résidence étudiante ou en location temporaire à moyen terme, car la demande locale est très forte et les prix sont montés en flèche. Il y a plus d'options dans tous les cas, le terrain peut être divisé en deux, et deux villas peuvent y être construites.
Caractéristiques
Sous-sol
Orientation
Sud
Situation
Ecoles à proximité
État
Rénovation nécessaire
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Système d'alarme
Parking
Parking privé
Référence
R4438777
Prix
€1,300,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
3
Taille du Terrain
1110 m2
Taille construite
821 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations