Flat Mi-étage à vendre à Málaga, Málaga

R5189428

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MÁLAGA - PROJET DE 4 APPARTEMENTS AVEC LICENCES Une propriété de 225 m² est à vendre au cœur du centre historique de Malaga, avec un projet approuvé et des licences valides pour la diviser en 4 appartements indépendants. Actuellement, une unité est entièrement achevée et meublée, tandis que les trois autres sont à l'état de gros œuvre, ce qui permet au nouveau propriétaire de commencer à louer immédiatement et de personnaliser les unités restantes comme il le souhaite. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Surface totale construite : 225 m². Aménagement actuel : 1 appartement fini et entièrement équipé 3 unités structurellement préparées à l'état de gros œuvre Licences et permis : Permis de construire et de division approuvés Licence touristique permanente pour l'ensemble du bâtiment Taille approximative par appartement : 40-45 m². (L'un d'entre eux peut être utilisé comme bureau) CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT TÉMOIN Finitions de haute qualité, éclairage indirect, mobilier design Cuisine américaine ouverte, salon spacieux, grand dressing Stores électriques, climatisation et chauffage EMPLACEMENT IMBATTABLE DANS LE CENTRE DE MÁLAGA Situé à quelques pas de tous les services essentiels : Pharmacies, marchés, restaurants et grandes chaînes comme McDonald's et Burger King. des attractions touristiques telles que l'Alcazaba, la promenade et la Calle Larios L'immeuble dispose également d'un ascenseur. EXCELLENT POTENTIEL DE REVENUS Parfait pour les locations à court terme. L'immeuble a le potentiel de générer jusqu'à 10 000 € par mois lorsque les quatre unités sont louées. SALLE DE STOCKAGE ET GARAGE INCLUS Le prix comprend une place de parking et une unité de stockage. Sans ces éléments, le prix peut être ajusté à 1 400 000 €. ? ??? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre ville de Malaga. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les familles nombreuses.

Caractéristiques

Terrasse couverte

Ascenseur

Transports à proximité

Télévision par satellite

Sol en marbre

Doubles-vitrages

Garde-robes encastrées

WiFi

Près d'une église

Navette gratuite

Accès pour les personnes à mobilité réduite

Orientation

Sud

Orientation Sud-Ouest

Régulateur de température

Climatisation

Clim. préinstallée

Clim. chaud

Vues

Vues de la rue

Situation

Zone commerciale

Urbanisation

Mer à proximité

Magasins à proximité

Ville

État

Rénovation nécessaire

Mobilier

Partiellement meublé

Cuisine

Cuisine partiellement équipée

Parking

garage

Services publics

L'électricité

Catégorie

Investissement

Revente

Référence

R5189428

Prix

€1,400,000

Ville

Málaga

Zone

Málaga

Type d'immobilier

Appartement Mi-étage

Chambres

Salles de bains

Taille du Terrain

0 m²

Taille construite

225 m²

Terrasse