Villa Individuelle à vendre à Marbella, Marbella
Cette villa andalouse magnifiquement rénovée, construite à l'origine en 1968 et entièrement mise à jour en 2020, combine élégance classique et confort contemporain. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture du centre de Marbella, elle offre des vues charmantes sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha.
Implantée sur un terrain spacieux de 1350 m², la villa dispose de 4 chambres, 2 salles de bains attenantes et une salle de bain pour invités. Dès que vous entrez dans la maison, un vaste espace s'ouvre, utilisé comme salon avec vue sur le jardin et la mer - un espace lumineux avec une cheminée, relié à la cuisine semi-ouverte. La piscine semble nichée au cœur d'une forêt tropicale, entourée d'arbres et de plantes typiques de la région de la Costa del Sol. L'immensité du jardin et le chant des oiseaux vous donnent l'impression d'être véritablement au paradis.
Soucieuse de l'environnement, la villa est équipée de 30 panneaux solaires, réduisant la consommation d'électricité, et d'un puits profond offrant des économies d'eau significatives. La propriété comprend également un garage privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace de rangement généreux.
Pour ceux qui recherchent une opportunité génératrice de revenus, le niveau inférieur contient deux studios d'une chambre, qui génèrent actuellement plus de 55 000 € par an via des plateformes comme Airbnb et Booking.com. La villa dispose d'une licence touristique acceptée, conforme à la nouvelle loi sur les locations de vacances en vigueur depuis le 3 avril, comme confirmé dans la dernière Nota Simple.
Le grand terrain offre la possibilité de construire un autre étage ou de construire une autre villa de plain-pied, offrant un potentiel fantastique d'expansion.
Que vous recherchiez une maison familiale luxueuse ou une propriété d'investissement de premier choix, cette villa offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Appelez-moi aujourd'hui, et je vous ouvrirai les portes pour découvrir son potentiel !
Caractéristiques
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Solarium
Sous-sol
Garde-robes encastrées
Buanderie
Barbecue
Appartement hôte
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
Jardin Vues
piscine vues
Situation
Port à proximité
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Récemment modernisé
Piscine
Chauffé
Privé
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine partiellement équipée
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Système d'alarme
Parking
Parking couvert
Plus d'un
Services publics
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
Le luxe
Référence
R5005885
Prix
€1,595,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1350 m2
Taille construite
420 m2
Terrasse
50 m2
Plus d'informations