Terrain Résidentiel à vendre à Mijas Pueblo, Mijas
LA KATRIA
Il s'agit d'un terrain à bâtir de 106 044 mètres carrés avec un permis de construire de 0,21 m²/m² de surface brute de terrain - avec une autorisation conséquente pour 159 maisons résidentielles et villas avec un permis de construire de 0,21 m²/m².
m² de surface brute de terrain - avec l'autorisation conséquente pour 159 maisons résidentielles et villas avec un total de 22.269 m² de construction plus des zones pour les garages et les terrasses non couvertes.
avec un total de 22.269 m² de construction plus des espaces pour les garages et les terrasses non couvertes. Le permis de construire de l'urbanisation de
LA KATRIA approuvé par la municipalité de Mijas comprend le "Convenio" (accord)
numéro 152 signé le 29 novembre 2006 et publié en janvier et mars 2007 conformément au plan directeur de Mijas.
conformément au plan directeur de Mijas (PGOU) pour la zone de terrain classée comme "Secteur SUP. S-12 La Katria", ainsi que
ainsi que le projet de "Estudio de Detalles" (études de détail) et de zonage en date du 17 juillet 2015.
L'approbation du plan directeur de la municipalité de Mijas par la LOUA a été publiée dans le Boletin officiel de
Malaga nr. 91/2014 et l'adaptation du plan directeur de LA KATRIA a été approuvée le
11/03/2016 par la municipalité de Mijas et publiée dans le bulletin officiel de Malaga nr.
58/2016. Récemment, le projet d'urbanisation du développement (projet d'infrastructure) a également été achevé.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer au sud et sur les montagnes au nord.
vers le nord. Les terrains de golf d'Alhaurin et de Mijas se trouvent à 15 minutes en voiture et au moins dix autres clubs de golf, de tennis et de bien-être se trouvent à proximité.
de golf, de tennis et de bien-être.
Type de construction :
Maisons de ville à deux étages (ADS) et villas individuelles à deux étages (AIS), ainsi que des sous-sols, des garages et des espaces de stockage supplémentaires.
ainsi que les sous-sols, garages et entrepôts supplémentaires et les terrasses non couvertes qui ne sont pas calculés dans la
de construction.
Le terrain à bâtir d'une superficie de 106 044 m² du permis de construire approuvé comprend (environ) :
59.862 m² de surface de terrain (56,45%) pour des développements résidentiels et commerciaux
10.599 m² de surface de terrain (9,99%) pour un usage technique et social
14.124 m² de surface de terrain (13,32%) pour les routes, les trottoirs et les parkings ouverts
459 m² de surface de terrain (20,24%) pour les zones vertes
LOCATION :
Au nord de Fuengirola et à l'est du village historique de Mijas, à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga, sur l'autoroute de la Méditerranée AP-7 et l'autoroute de l'Est.
l'aéroport de Malaga sur l'autoroute de la Méditerranée AP-7 et à environ 25 minutes de Marbella. L'entrée du site est
L'entrée du site est située au km3,5 par la route A-368, et accessible par une route d'accès de 800 mètres.
Le village de Mijas, avec ses maisons blanchies à la chaux, est une image de sérénité, de tradition et de culture.
Les plages voisines offrent une combinaison de soleil, de sable et de mer, ainsi que le charme et l'hospitalité de l'Andalousie.
Ce terrain de villégiature de premier ordre comprend les spécifications de développement approuvées suivantes :
SECTEUR D'URBANISATION DE LA KATRIA : SUP. S-12 RT
Surface totale du terrain : 106.044 m²
Volume de développement qualifié : 0,21 m² de toit /m² de terrain
Surface totale de construction : 22.269 m² logements et commerces
DISTRIBUTION :
Logements : 57.382 m² - 9 lots (phases)
Densité maximale : 15 logements par hectare
Nombre maximum de logements : 159 unités
Typologie : ADS y AIS (maisons de ville et villas)
Commercial : terrain de 2.480m2 - sur une parcelle
Orientation
Sud
Situation
Urbanisation
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Village de montagne
Forêt à proximité
Catégorie
Investissement
Avec Permis de Construire
Sur plan propriétés
Référence
R3303724
Prix
€11,500,000
Ville
Mijas Pueblo
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain Résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
106044 m2
Taille construite
59862 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'informations