Flat Mi-étage à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella
Appartement moderne dans un endroit privilégié avec licence touristique
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne dans un emplacement de choix, offrant peu d'entretien, une grande efficacité énergétique et un excellent potentiel d'investissement ?
Cette propriété contemporaine située dans la communauté résidentielle très recherchée de Los Arqueros Beach à San Pedro de Alcántara offre la combinaison idéale d'une maison de vacances confortable et d'un investissement locatif performant.
La propriété
- 3 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain attenante
- Cuisine et espace de vie ouverts et élégants, au design épuré et moderne
- Terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil du soir et des repas au coucher du soleil
- Climatisation (chaud et froid)
- Armoires encastrées
- Buanderie séparée adjacente à la cuisine
- Accès à l'ascenseur dans le bâtiment
- Place de parking privée dans un garage souterrain sécurisé
- Piscine commune et pataugeoire séparée
- 94 m² de surface bâtie fermée et 19 m² de terrasse
La propriété bénéficie d'un emplacement central de premier choix, à quelques pas des restaurants, des magasins, des pharmacies, du boulevard et du charmant centre-ville de San Pedro de Alcántara. Elle se trouve également à une courte distance en vélo ou en voiture de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance de luxe, sa vie nocturne animée et ses boutiques de créateurs. La promenade du front de mer de San Pedro est accessible à pied, ce qui place la maison dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus demandés de la Costa del Sol. Les environs sont idéaux pour la marche, l'exercice en plein air, la vie à la plage et un mode de vie actif, avec plusieurs parcs adaptés aux enfants à proximité, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée aux familles, aux petits-enfants en visite, et aux locations à court et à long terme.
Principaux avantages
- Permis de location touristique valide, permettant des locations légales à court terme avec une demande tout au long de l'année.
- Système d'eau chaude à haut rendement énergétique utilisant des panneaux solaires combinés à un système électrique de secours, garantissant une capacité fiable et des coûts énergétiques réduits.
- Système de ventilation moderne assurant un climat intérieur sain tout au long de l'année ; l'appartement ne semble jamais humide ou fermé, même après de longues périodes d'inutilisation.
- Piscine commune ouverte toute l'année, un avantage significatif pour l'attrait locatif et une caractéristique rare dans de nombreux développements urbains en Espagne.
- Emplacement très demandé par les résidents permanents et les vacanciers, ce qui permet d'obtenir des revenus locatifs stables et intéressants.
- Communauté bien entretenue et récemment rénovée, avec tous les bâtiments fraîchement repeints, présentant un aspect moderne et soigné.
Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs qui recherchent un investissement sûr, peu exigeant en termes d'entretien et rentable, sans faire de compromis sur l'emplacement, le confort ou le style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Transports à proximité
Salle de bain attenante
Garde-robes encastrées
Restaurant sur place
Orientation
Ouest
Régulateur de température
Climatisation
Clim. froid
Clim. chaud
Vues
Vues de la rue
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Urbanisation
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Ville
Village
État
Bon état
Piscine
Communauté
Mobilier
Meubles en option
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin communautaire
Sécurité
Interphone
Coffre-fort
Parking
Parking en sous-sol
Services publics
L'électricité
Eau potable
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Contemporain
Revente
Référence
R5302882
Prix
€649,000
Ville
San Pedro de Alcántara
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement Mi-étage
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
94 m2
Terrasse
19 m2
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