Villa Individuelle à vendre à Manilva, Manilva
Villa contemporaine de grande qualité à La Duquesa, Manilva !
La luxueuse villa se compose d'un spacieux jardin orienté au sud avec de multiples terrasses, une cuisine extérieure, une piscine chauffée et une allée clôturée.
Disposition :
Entrée privée depuis la rue par le portail ou par l'allée fermée pour 2 voitures.
Rez-de-chaussée :
Entrée principale, espace de vie ouvert avec cuisine moderne, grand cellier et toilettes (pour les invités).
La villa bénéficie d'une incroyable lumière naturelle qui pénètre dans l'espace depuis trois côtés différents de la maison.
Les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin privé et les terrasses.
La grande piscine chauffée est située au centre du jardin.
La villa se compose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D'un côté, il y a une cuisine extérieure avec grill et robinet d'eau, de l'autre une terrasse couverte avec un grand espace pour s'asseoir.
Le bel escalier avec un mur de verre offrant une vue sur les montagnes vous emmène au premier étage.
Premier étage :
Palier avec accès aux deux chambres.
La suite principale est située à l'avant de la maison et offre une vue imprenable sur la mer.
Cette chambre très spacieuse a été agrandie en prenant la quatrième chambre et en la transformant en un incroyable dressing fermé.
La salle de bain principale est équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'une grande lumière naturelle.
La chambre d'amis spacieuse est dotée d'une grande armoire encastrée et d'une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.
Les deux chambres ont accès au grand balcon enveloppant qui offre une vue imprenable sur la mer.
La villa est actuellement aménagée comme une maison de 2 chambres et 2,5 salles de bains, mais elle peut facilement être convertie en une maison de 3 ou même 4 chambres avec une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée.
Terrain :
La villa est située sur un terrain de 518m2 orienté au sud.
Les propriétaires actuels ont égalisé le terrain en étendant les terrasses de chaque côté de la villa pour un maximum d'espace extérieur utilisable.
L'allée clôturée pour deux voitures est située sous le niveau du jardin, de sorte que les voitures sont garées en toute sécurité, mais hors de vue du jardin pour profiter au maximum de la vue.
L'emplacement :
Cet emplacement plaît aux acheteurs qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vie moderne, sans être isolés.
Pourquoi les acheteurs choisissent cette zone :
- Accès facile au port de plaisance de La Duquesa, aux plages et aux terrains de golf.
- Accès rapide en voiture à Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar.
- Cadre résidentiel établi avec une faible densité de population
- Plusieurs supermarchés, magasins et restaurants à proximité
Caractéristiques et détails :
- Finitions de haute qualité
- Vues fantastiques sur la mer depuis les chambres et le balcon du 1er étage
- Piscine extérieure chauffée
- 18 panneaux solaires (coûts mensuels très bas !)
- Cuisine extérieure
- Voie d'accès privée et clôturée pour 2 voitures, y compris une borne de recharge pour VE
- Terrain d'angle avec beaucoup d'intimité
- 2 chambres à coucher, possibilité de conversion en 3 ou 4 chambres à coucher
- 2,5 salles de bains, possibilité de convertir facilement en 3 salles de bains
- Aucune LPO valide n'est présente. La communauté active s'efforce de résoudre ce problème et l'on s'attend à ce qu'elle soit reçue cette année (2026).
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Doubles-vitrages
Garde-robes encastrées
WiFi
Barbecue
Orientation
Sud
Orientation Sud-Est
Orientation Sud-Ouest
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Situation
Urbanisation
Magasins à proximité
Ville à proximité
État
Excellent état
Piscine
Chauffé
Privé
Mobilier
Non meublé
Meubles en option
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin privé
Facile d'entretien de jardin
Sécurité
Système d'alarme
Interphone
Parking
Parking privé
Point de charge pour VE
Services publics
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
Le luxe
Revente
Référence
R5283664
Prix
€1,295,000
Ville
Manilva
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
518 m2
Taille construite
181 m2
Terrasse
93 m2
Plus d'informations
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