Terrain à vendre à Estepona, Estepona
**Magnifique terrain de 24.135 m² à Estepona, avec eau, électricité et zonage rustique et industriel**, situé dans une zone stratégique qui offre un grand potentiel pour divers projets. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et sa situation privilégiée, cette propriété permet un large éventail d'options de développement.
Possibilités d'utilisation du terrain :
1. **Centre équestre** : Idéal pour la création d'une entreprise liée au cheval, avec des installations telles que des écuries, des manèges et d'autres espaces destinés aux activités équestres et à l'élevage de chevaux.
2. **Entreprise agricole ou d'élevage** : Le terrain est parfait pour des projets agricoles ou d'élevage, profitant de son zonage agricole pour la production et l'élevage.
3. **Sports de plein air et activités rurales** : Un vaste terrain entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités pour les sports de plein air tels que le motocross, les quads, le paintball, les pistes de VTT et les circuits sportifs, ce qui en fait une destination parfaite pour les amateurs d'activités d'aventure en milieu rural.
Caractéristiques principales :
- **Excellente situation** : Situé dans la région d'El Padron, à seulement 1 km de la mer et à 10 minutes du centre d'Estepona. Avec un accès direct à l'autoroute A-7, il se connecte facilement à Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km), et Málaga (75 km), assurant une excellente communication et la proximité des services et des zones touristiques.
- Vues panoramiques** : Le terrain est situé sur une colline en pente douce, offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant, la mer et la côte.
- Utilisation industrielle autorisée** : La partie inférieure du terrain est classée comme terrain industriel, ce qui permet la construction d'entrepôts industriels, d'installations de stockage ou d'autres bâtiments industriels, élargissant ainsi les possibilités de développement de divers types d'entreprises.
- Accessibilité et commodité** : La propriété dispose de deux accès privés et d'un grand espace de stationnement, ce qui la rend facile d'accès et adaptée aux entreprises qui nécessitent un trafic important ou à l'installation de centres d'activité.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec une grande polyvalence, dans un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol. Il est parfait pour les projets d'entreprise, les activités récréatives ou pour ceux qui souhaitent profiter de sa beauté naturelle et de son excellente connectivité avec d'autres points d'intérêt.
Orientation
Ouest
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Référence
R4689625
Prix
€1,950,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
24135 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
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