Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Nichée au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, cette exceptionnelle villa de 4 chambres offre un mélange parfait de luxe contemporain, d'intimité totale et de situation privilégiée. Située dans une communauté fermée exclusive avec sécurité 24 heures sur 24, la propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénovée selon les normes les plus strictes par le célèbre cabinet d'architectes Nmobe Architects Marbella, la villa dispose d'un espace intérieur élégant de 400 m² sur un généreux terrain de 1 000 m². Le design s'articule autour d'une élégante cuisine ouverte qui se prolonge sans effort dans les spacieux salons et salles à manger, parfaits pour la vie moderne et les réceptions.
Les quatre chambres disposent toutes d'une salle de bains privative, garantissant un maximum de confort et d'intimité. Conçue comme un lieu de bien-être privé, la villa comprend une salle de sport et un sauna entièrement équipés, complétés par une piscine privée chauffée située dans des espaces extérieurs magnifiquement isolés.
Située à seulement 5 minutes de Puerto Banús, les résidents bénéficient d'un accès facile aux restaurants de classe mondiale, aux boutiques de luxe et à la vie nocturne animée, tout en étant entourés par certains des terrains de golf les plus renommés de Marbella, notamment Los Naranjos, Aloha et Las Brisas.
Offrant une intimité totale, un design de pointe et un emplacement imbattable, cette propriété bénéficie également d'un calendrier de livraison accéléré, avec un achèvement prévu pour le troisième trimestre de cette année, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Salle de sport
Sous-sol
Fibre optique
Garde-robes encastrées
Sauna
Buanderie
Barbecue
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
SDB sol chauffant
Chauffage au sol
Vues
Vue sur la montagne
pays Vues
piscine vues
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Nouvelle construction
Piscine
Chauffé
Privé
Mobilier
Meubles en option
Cuisine
Cuisine partiellement équipée
Cuisine-Lounge
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h/24
Système d'alarme
Magasins électriques
Parking
Parking privé
Catégorie
Le luxe
Taux d'émission de CO2
B
Côte d'énergie
B
Référence
R5352796
Prix
€4,250,000
Ville
Nouvelle Andalousie
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1035 m2
Taille construite
398 m2
Terrasse
134 m2
Plus d'informations
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