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R5314747Appartement Mi-étage à vendre à La Duquesa, Manilva

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R5314747Cet appartement situé directement dans le port de plaisance de La Duquesa se démarque immédiatement par sa situation et les avantages de celle-ci : Un style de vie “tout à pied” et un accès immédiat au bord de mer, aux restaurants et aux commerces. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie dynamique tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. L’intérieur offre une distribution confortable et fonctionnelle : deux chambres de belle taille, deux salles de bain entièrement équipées, une cuisine pratique avec buanderie attenante, et un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble est pensé pour une utilisation simple, que ce soit en résidence secondaire, à l’année, ou en investissement locatif. La terrasse de 16 m², parfaitement exploitable, prolonge le séjour pour des repas et moments de détente, tandis que le vrai luxe reste l’emplacement dont nous vous parlions : marina, commerces et restaurants à pied, accès direct plage, résidence fermée et sécurisée 24h/24 et parking souterrain (rare dans le port). Côté confort, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible récemment remplacée et d’une place de parking souterrain, un atout particulièrement précieux dans ce secteur. La résidence dispose de deux grandes piscines et d’un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la Costa del Sol toute l’année. Enfin, la localisation est irréprochable : Estepona à 10 minutes, Sotogrande à 5 minutes, tout comme le golf de La Duquesa. Et pour les investisseurs, un argument décisif : le bien dispose de la licence touristique, renforçant son potentiel de rendement dans l’un des emplacements les plus demandés de la zone.
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  • Caractéristiques

    Ascenseur

    Transports à proximité

    Salle de bain attenante

    Garde-robes encastrées

  • Orientation

    Ouest

  • Régulateur de température

    Climatisation

  • Vues

    Vue sur la montagne

    Vues urbaines

  • Situation

    Près de la plage

    Golf à proximité

    Port à proximité

    Magasins à proximité

    Ecoles à proximité

    Bord de mer

  • État

    Excellent état

  • Piscine

    Communauté

  • Mobilier

    Entièrement meublé

  • Jardin

    Jardin communautaire

  • Sécurité

    Complexe sécurisé

    Surveillance 24 h/24

  • Parking

    Parking privé

  • Catégorie

    Face à la plage

  • Taux d'émission de CO2

    E

  • Côte d'énergie

    G

    • Référence
    R5314747
    Prix
    €295,000
    Ville
    La Duquesa
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Appartement Mi-étage
    Chambres
    2
    Salles de bains
    2
    Taille du Terrain
    0 m2
    Taille construite
    97 m2
    Terrasse
    15 m2

    Plus d'informations

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